住房商业性借款合同范本8篇

住房商业性借款合同范本8篇篇1借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供住房商业性借款，双方经协商一致，达成如下协议：一、借款用途本借款用于借款人购买位于XXXX的住房，建筑面积为XXXX平方米，总价为XXXX元。借款人承诺将借款用于该住房的购买，不得挪作他用。二、借款金额借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。借款人应当确保借款金额与其购房需求相匹配，并在约定的还款期限内按时还款。三、借款期限本借款的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应当在借款期限内完成还款计划，确保按时还款。四、还款方式借款人可以选择以下还款方式：1.等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，月还款金额为（大写）XXXX元（小写）XXXX元。2.等额本金还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，月还款金额为（大写）XXXX元（小写）XXXX元。借款人可以根据自身情况选择适合的还款方式，并在借款期限内保持一致。五、利率及费用1.利率：本借款的年利率为XX%，借款人应当按约定利率支付利息。利率调整方式按照XXXX执行。2.费用：借款人需要支付以下费用：（1）抵押登记费：人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元；（2）评估费：人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元；（3）保险费：人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元；（4）其他费用：人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元。借款人应当按时支付上述费用，并确保费用的准确性。六、抵押物及担保方式1.抵押物：借款人以位于XXXX的住房作为抵押物，建筑面积为XXXX平方米，总价为XXXX元。借款人应当确保抵押物的价值不低于借款金额。2.担保方式：本借款采用担保方式为抵押担保。借款人应当确保抵押物在借款期限内不被转让或抵押给第三方。若借款人违约，贷款人可对抵押物进行处置以实现其债权。七、违约责任及争议解决方式1.违约责任：若借款人违反合同约定，未按时还款或挪用借款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于罚息、滞纳金等。具体违约责任及处罚措施按照《合同法》相关规定执行。2.争议解决方式：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应当积极配合法院的调查取证工作，并确保诉讼的顺利进行。同时，借款人应当注意保留相关证据以便在需要时提供证明。八、其他约定事项1.借款人应当确保提供的所有信息真实、准确、完整，并承担因信息不实或隐瞒而导致的法律责任。2.借款人应当积极配合贷款人的贷款审查工作，并提供相关证明材料以便贷款人进行信用评估。若借款人拒绝或无法提供证明材料，贷款人有权拒绝发放贷款。3.借款人应当确保在借款期限内按时还款，避免逾期或拖欠的情况发生。若借款人因特殊原因无法按时还款，应提前告知贷款人并取得贷款人的谅解和支持。同时，借款人应当积极寻求解决方案并尽快恢复还款能力。篇2借款人：*，电话：*，住址：*，身份证号：*。贷款人：*，电话：*，住址：*，身份证号：*。鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：第一条借款金额借款金额为大写：壹佰万元整。小写：1000000.00元。第二条借款期限借款期限为壹年，自2025年3月1日起至2025年3月1日止。第三条还款方式1.借款人应按照约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：每月偿还本金8333.33元，共计偿还12个月。2.借款人应在还款日之前将应还款项存入贷款人指定的账户，并确保账户余额足够支付应还款项。3.若借款人未能按时足额还款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。第四条利率及费用1.借款利率为年利率5.5%，按月计息。2.借款人应支付贷款人为实现债权而发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。具体费用按照贷款人的收费标准执行。第五条抵押物及担保1.借款人以位于北京市朝阳区的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。抵押物具体信息如下：房屋所有权证号：京房权证朝字第号，房屋面积：平方米，房屋价值：万元。2.抵押物担保的范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的费用等。3.借款人同意在还款期间内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得贷款人的书面同意。4.若借款人未能按时还款，贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。第六条违约责任1.若借款人未能按时还款，每逾期一日，需向贷款人支付违约金元。若违约金不足以弥补贷款人因逾期还款所造成的损失，借款人应承担相应的赔偿责任。2.若借款人存在虚假陈述或重大遗漏等欺诈行为，导致贷款人产生损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。3.若贷款人未能按照约定提供借款，每逾期一日，需向借款人支付违约金元。若违约金不足以弥补借款人因逾期提供借款所造成的损失，贷款人也应承担相应的赔偿责任。4.若贷款人存在虚假陈述或重大遗漏等欺诈行为，导致借款人产生损失的，贷款人应承担相应的赔偿责任。5.若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。若协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但如因不可抗力导致借款人无法按时还款的，借款人应在合理期限内提供相应的证明文件，并尽快还款。若因不可抗力导致贷款人无法按时提供借款的，贷款人应在合理期限内提供相应的证明文件，并尽快提供借款。在不可抗力持续期间内，双方均不收取违约金和利息等费用。不可抗力事件结束后，双方应继续履行各自的义务。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）。6.如借款人出现逾期还款情况或发生其他违约行为时（包括但不限于恶意拖欠本金、利息、违约金等），贷款人有权要求借款人立即偿还全部或部分债务（包括但不限于本金、利息、违约金等），并有权要求借款人承担因此给贷款人造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）。同时，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任和惩罚性赔偿。如贷款人出现逾期提供借款情况或发生其他违约行为时（包括但不限于恶意拖欠本金、利息、违约金等），借款人有权要求贷款人立即返还全部或部分款项（包括但不限于本金、利息、违约金等），并有权要求贷款人承担因此给借款人造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）。同时，借款人有权要求贷款人承担相应的法律责任和惩罚性赔偿。篇3甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款购买住房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、借款用途甲方借款用于购买位于________________的住房。二、借款金额借款金额为人民币________元（大写：________________）。三、借款期限借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。四、利率及还款方式1.利率：借款利率按照乙方规定的利率执行，具体为年利率______%。2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。五、担保1.甲方以所购住房作为借款的担保。2.甲方必须购买财产保险，保险单权益人为乙方，保险期限不低于贷款期限。六、违约责任1.甲方如未按约定日期还款，乙方有权对逾期贷款计收罚息。2.甲方如违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还贷款及利息。3.甲方如因其他原因丧失还款能力，乙方有权依法处置担保物。七、合同的变更和解除1.本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更和解除合同。2.若需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。八、争议解决如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.甲方必须如实提供个人及家庭信息，如信息变更，应及时通知乙方。2.乙方有权对甲方的信用状况进行审查，甲方应配合。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。十、合同生效及文本保存本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方另行协商补充。甲方（借款人）：________________（签字）篇4借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。抵押人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国商业银行法》及其他有关法律法规的规定，借款人和贷款人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就住房商业性借款事项达成一致意见，特订立本合同。一、借款用途本合同项下的借款用途为购买住房。借款人不得将借款挪作他用，更不得利用本借款进行违法活动。二、借款金额本合同项下的借款金额为人民币（大写）XXXX元整。三、借款期限本合同项下的借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率XX%。在借款期限内，该利率保持不变。五、还款方式借款人应按以下方式偿还贷款：每月偿还本金XX元，利息XX元。具体还款方式以贷款人的规定为准。六、抵押物借款人应将其名下的位于XXXX的房产作为抵押物，以担保本借款的履行。抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元整。七、违约责任借款人若违反本合同的约定，未按时偿还贷款本息或利用借款进行违法活动，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.借款人应按时向贷款人提供财务报表及相关资料，以便贷款人进行贷款审查和管理。2.借款人应积极配合贷款人进行的贷款检查和监督，确保贷款使用合法合规。3.借款人如有其他债务或财产变动情况，应及时告知贷款人，以便贷款人及时调整贷款策略。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。借款人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在住房商业性借款中的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，特订立本借款合同。一、借款及还款1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_____元（大写：_____________________元整）。2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于____________的住房。3.借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期偿还借款本金及利息。具体的还款计划如下：____________。二、利率及支付方式1.借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为___%。2.利息支付：甲方应按月向乙方支付利息。如甲方未能按时支付利息，乙方有权收取滞纳金。三、保证与担保1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保乙方借款的安全。担保方式可以是房产抵押、第三方担保等。2.甲方所提供的担保物应办理相关登记手续，确保乙方在甲方无法按时偿还借款时，能够依法处置担保物以实现其债权。四、违约责任1.若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。五、合同的变更与解除1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自转让本合同的权利和义务。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________（签字）乙方（贷款人）：________________（签字）日期：_____年___月___日篇6借款人：XXX，性别：XXX，民族：XXX，职业：XXX，工作单位：XXX，家庭住址：XXX，联系电话：XXX。贷款人：XXX，性别：XXX，民族：XXX，职业：XXX，工作单位：XXX，家庭住址：XXX，联系电话：XXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，贷款人和借款人本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经友好协商，达成如下住房商业性借款协议：一、借款用途借款人因购房需要资金，向贷款人申请借款。具体借款用途包括：购买住房、装修住房、支付住房贷款利息等。借款人承诺将借款资金用于合法合规的用途，不用于非法活动。二、借款金额借款人向贷款人申请借款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。借款人应按照约定的借款金额进行还款，并确保在还款期限内按时足额还款。三、借款期限借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应在借款期限内完成还款义务，确保借款能够及时还清。四、还款方式借款人可以选择以下还款方式：1.等额本息还款法：借款人每月需按照约定的金额进行还款，确保每月还款金额相同。2.等额本金还款法：借款人每月需按照约定的本金进行还款，利息根据剩余本金计算。3.一次性还本付息法：借款人在借款期限届满时一次性还清本金和利息。借款人应根据自身情况选择合适的还款方式，并在还款期限内按时足额还款。五、利率及费用1.利率：借款利率为年利率XX%，具体利率根据市场情况和贷款人的要求确定。借款人需按照约定的利率进行还款。2.费用：借款人需支付贷款人的服务费、咨询费等费用，具体费用根据市场情况和贷款人的要求确定。借款人需按照约定的费用进行支付。六、抵押物及担保借款人需将购买的住房作为抵押物，确保借款的担保。同时，借款人还需提供其他担保措施，如质押物、保证人等，以确保借款的安全性和可靠性。借款人需按照约定的抵押物和担保措施进行还款。七、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：借款人如违反合同约定，未按时足额还款或未履行其他义务，需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。借款人需按照约定的违约责任进行赔偿。2.纠纷解决方式：如借款人出现违约行为或纠纷问题，贷款人有权采取法律手段进行维权。纠纷解决方式包括但不限于协商调解、仲裁或诉讼等。借款人需按照约定的纠纷解决方式进行配合和协商。八、其他条款及说明1.借款人应遵守国家法律法规和贷款人的规定，不得擅自改变借款用途或违反其他合同约定。借款人需按照约定的条款和说明进行还款和行为规范。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。借款人需按照约定的条款和说明进行遵守和履行。本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。借款人需按照约定的合同要求进行履行和遵守。3.如借款人需要修改或补充任何合同条款，应经贷款人同意并签订书面协议。借款人需按照约定的修改或补充条款进行协商和履行。确保合同的有效性和可靠性。4.借款人应积极配合贷款人进行贷款审查、风险管理和催收工作。借款人需按照约定的配合义务进行履行和遵守。确保贷款的安全性和可靠性。同时，借款人应保护好自己的个人信息安全和隐私权利，防止被不法分子利用或泄露出去。在签订住房商业性借款合同时，双方应充分了解合同条款和说明，确保合同的有效性和可靠性。在合同履行过程中，双方应积极配合、协商解决问题，确保借款的顺利进行和双方的权益得到保障。篇7甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要购买住房，并向乙方申请住房商业性借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本住房商业性借款合同。第一条借款用途本合同项下的借款用于甲方购买位于____________的住房。第二条借款金额及期限1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）____________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条利率及还款方式1.利率：本合同项下的借款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为年利率______%。2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还借款本金及利息。第四条担保方式1.甲方以本次借款所购房产作为借款的抵押担保。2.甲方如未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。第五条甲方声明与保证1.甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。2.甲方保证按时足额偿还借款本息。3.甲方保证将所购房产用于自住，不用于非法用途。第六条乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定检查与本合同相关的所有文件、资料。2.乙方有权按期收取借款本金及利息。3.乙方应在本合同签订后按约定发放借款。第七条违约责任1.甲方如未按期偿还借款本息，应按照约定支付违约金。2.甲方如提供虚假文件或资料，或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项及违约金。3.乙方如未按期发放借款，应按照未发放借款金