商品房及二手房屋买卖合同范本5篇

商品房及二手房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，有权处分该房屋；乙方愿意购买本合同所涉房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于____________________。2.该房屋的结构类型为__________，建筑面积为__________平方米。3.该房屋的权属证明文件包括：____________________。第二条交易价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。此价格包含该房屋的附属设施及配套设施等。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起__________日内，支付定金人民币__________元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币__________元整。第三条房屋交付1.甲方应于本合同签订后的__________内将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋前，应确保房屋的安全、无重大隐患。3.房屋交付时，甲方应将房屋的附属设施及配套设施等一并交付给乙方。附属设施包括但不限于_______________________________________。第四条权属变更登记及税费承担甲乙双方应当在房屋交付后约定时间内办理房屋权属变更登记手续。所需税费按照国家和地方的有关规定由甲乙双方各自承担。第五条甲方的保证与承诺甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合交易条件。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋权属证明或遭受其他损失，甲方应承担法律责任。第六条乙方的权利与义务甲方（出卖人）签字：____________________乙方（买受人）签字：____________________签约时间：____________________中介公司（盖章）：____________________篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________2.房屋类型：商品房/二手房3.房屋面积：_____________________4.房屋权属证明文件：_____________________5.其他附属设施：_____________________二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币________元（大写：_____________________）。2.支付方式：（1）乙方在签订本合同之日起____日内支付定金人民币______元（大写：_____________________）给甲方。（2）甲方办理房屋权属转移登记手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_____________________）。三、房屋权属转移1.甲方应于本合同签订后的______日内办理房屋权属转移登记手续。2.甲方办理房屋权属转移登记手续完毕后，应将领到的房屋权属证书交由乙方保管。四、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋前，应确保房屋及其附属设施处于良好使用状态。3.甲方交付房屋时，应将房屋的附属设施、物品等一并交付给乙方。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定办理房屋权属转移登记手续或交付房屋的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金。3.甲乙双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《合同法》的相关规定处理。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.本合同的附件包括房屋权属证明文件、附属设施清单等，与本合同具有同等法律效力。6.本合同中的货币单位均为人民币。篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米。该房屋是甲方与妻子（或丈夫）共同所有，已取得房屋所有权证和土地使用权证，产权年限为XX年。第二条房屋买卖价格该房屋的售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付全部购房款。第三条房屋交付及验收甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方进行房屋验收。乙方应在收到房屋钥匙后XX个工作日内完成验收，并签署验收报告。如果验收发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第四条违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自交付截止日期起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金，违约金按总房价的XX‰计算。2.乙方如未在规定时间内支付全部购房款，应自支付截止日期起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金，违约金按总房价的XX‰计算。第五条其他约定1.该房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。2.该房屋买卖过程中所产生的税费、中介费等费用，由甲、乙双方按照国家及地方相关规定缴纳。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。协商不成时，双方可通过仲裁或诉讼解决争议。第六条合同生效及终止1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；或一方违约，另一方书面要求终止合同。合同终止后，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。甲方（卖方）：XXXX签字/盖章）乙方（买方）：XXXX签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房及二手房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方拥有位于____________________的房产，具体地址为____________________。2.房屋类型：商品房/二手房，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。第三条房屋交付1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋在交付时的状况与合同所述相符，并无任何隐瞒的损坏或质量问题。第四条产权过户及相关费用1.甲方应在合理期限内协助乙方办理产权过户手续。2.过户过程中产生的税费、手续费等按照相关法律法规由甲、乙双方各自承担。第五条违约责任1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.甲方应确保房屋内的附属设施、设备随同房屋一并转让。2.甲方承诺房屋所在小区（或楼盘）的公共设施、绿化等环境与宣传资料相符。3.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的，以本合同为准。补充协议格式如下：__________（略）篇5甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，有权处分该房屋；乙方对甲方所售房屋充分了解，自愿购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋的买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。2.本房屋的产权证号为____________，建筑面积为______平方米。3.本房屋用途为______，结构为______，附属设施包括______等。第二条交易价格及支付方式1.本房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）在过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元整。第三条房屋交付1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将本房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损，并与房屋产权证、土地使用证等相关证明材料一并交付给乙方。第四条产权过户1.甲方应在合同签订之日起______日内办理本房屋的产权过户手续。2.过户所需费用由______方承担。3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担乙方因此产生的损失。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。