房屋抵押转让合同7篇

房屋抵押转让合同7篇篇1甲方（转让方）：___________身份证号码：___________________乙方（受让方）：___________身份证号码：___________________鉴于甲方需将自身名下的房屋进行抵押并转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋位于：___________________（详细地址）。2.房屋面积：______平方米。3.房屋权属证明文件及编号为：___________________。二、抵押事项1.甲方将上述房屋抵押给乙方，作为向乙方借款的担保。借款金额为人民币（大写）：____________元整。该款项应在合同签署后的_____日内支付给甲方。2.抵押期限为______年，自乙方支付借款之日起计算。抵押期满，乙方享有优先购买权。若乙方在抵押期满前或期满后选择行使优先购买权，双方应另行签订房屋买卖合同。三、转让事项1.在乙方支付完全部借款后，甲方应将房屋的权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户税费由双方按国家法律法规规定承担。2.乙方应按照约定的时间和金额支付购房款，并完成房屋的过户手续。如因乙方原因导致过户手续未能按时完成的，乙方应承担违约责任。四、双方权利义务及违约责任1.甲方应保证房屋的权属无争议，无其他抵押、担保情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金。2.乙方应按时支付借款和购房款，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金。3.在抵押期间，未经乙方同意，甲方不得将房屋出租、转让或设置其他负担。如甲方违反此约定，应支付违约金并赔偿乙方的损失。五、解决争议的方式及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：___________________（签字/盖章）日期：___________乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）日期：___________篇2甲方（转让方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有一处房屋，并已经抵押给贷款方，现甲方有意将抵押房屋的部分权益转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：______________。2.房屋权属证明文件及编号：______________。3.房屋抵押情况：该房屋已经抵押给____________（贷款方），贷款余额为人民币________元。二、转让事项1.甲方将房屋的__________（描述具体权益）转让给乙方。2.转让价格及支付方式：人民币________元整，支付方式按照____________________执行。三、双方责任与义务1.甲方保证对所转让的房屋权益拥有完全合法的所有权和处分权，并已得到贷款方的同意，不存在任何法律纠纷。2.乙方应按照约定支付转让费用，并在办理相关手续时提供必要的协助。3.双方应共同办理房屋抵押权益的变更手续，确保乙方的权益得到合法保护。4.甲方应如实告知乙方有关房屋的抵押情况，包括贷款余额、还款情况等，并保证在转让后继续履行对贷款方的还款义务。四、违约责任1.若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方受损，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：______________（签字/盖章）日期：_______年___月___日乙方（受让方）：______________（签字/盖章）日期：_______年___月___日篇3甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一处房屋，并愿意将该房屋抵押给乙方以获取资金，同时乙方愿意受让该房屋抵押权，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：________________；2.房屋所有权证号：________________；3.房屋面积：________________。二、抵押物详情甲方将其所拥有的上述房屋作为抵押物，向乙方抵押获取资金。乙方在支付资金后，取得该房屋的抵押权。三、转让条款在协议生效后，甲方应按照协议内容支付本金和利息，如有违约，乙方有权采取法律规定的手段进行追偿。在还清全部款项后，乙方应协助甲方解除抵押权。若甲方无法按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、抵押物处置条款如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物（即上述房屋）。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置抵押物所得款项用于清偿甲方的债务。如有剩余，应归还甲方；如有不足，乙方有权向甲方追偿。五、权利和义务条款双方应严格遵守本协议规定的权利和义务。甲方应如期还款，并保证抵押物的合法性和完整性；乙方应在甲方违约时采取合适的法律手段保护自身权益。同时，双方应保持沟通，共同处理可能出现的各种问题。六、违约责任条款如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。同时，乙方有权依法处置抵押物。如乙方未按照协议规定履行义务，应承担相应的违约责任。七、法律适用和争议解决条款本协议适用中华人民共和国法律。因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款双方可协商增加其他条款，以补充和完善本协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出让方）：________________（签字/盖章）日期：________________乙方（受让方）：________________（签字/盖章）日期：________________（注意：本合同仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签署任何合同之前，建议寻求专业法律人士的建议和审核。）篇4甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方对以下房屋拥有合法所有权并已抵押给相关金融机构，现甲方有意将抵押房屋的部分权益转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于________________，建筑面积________________平方米，产权年限________________年。房屋已抵押给________________金融机构，贷款余额及相关权益情况详实告知乙方。二、转让事项甲方同意将其对房屋的抵押权益部分转让给乙方，乙方同意接受该抵押权益的转让。转让完成后，甲方和乙方将共同享有该房屋的部分所有权和抵押权益。具体比例、期限和金额按照附件的补充协议执行。三、权利义务1.甲方应确保其对房屋的抵押权益真实有效，并负责清偿所有与房屋相关的债务。2.乙方应按照约定支付转让款项，并承担相应比例的房屋维护费用。3.双方共同承担房屋的管理责任，共同处理与房屋有关的事务。4.双方应共同遵守金融机构关于房屋抵押的相关要求和规定。四、违约责任如任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形和违约责任详见附件的补充协议。五、合同解除和终止本合同在以下情况下可以解除或终止：1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力导致合同无法继续履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。合同解除或终止后，双方应按照金融机构的要求处理房屋的抵押权益。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方出于某种需求，需将其房屋进行抵押并转让，双方在公平、公正、自愿的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________。2.房屋面积：___________________平方米。3.房屋权属证明文件编号：___________________。4.其他相关情况：包括但不限于房屋附属设施、装修情况等。二、抵押事项1.甲方将上述房屋作为抵押物进行抵押，抵押权人为乙方。2.抵押物价值经双方确认，共计人民币大写：___________________元整（小写：___________________元）。3.抵押期限自本合同签订之日起至____________年______月______日止。三、转让事项1.在抵押期限内，甲方将房屋的使用权转让给乙方。乙方应支付相应的转让费用。2.转让费用为人民币大写：___________________元整（小写：___________________元），支付方式及期限为双方另行约定。3.乙方在取得房屋使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。四、双方权利义务1.甲方保证对抵押房屋拥有完全的所有权，并保证在抵押期限内不得将房屋再次抵押或转让给他人。若甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方应按时支付转让费用，并妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。在抵押期限内，乙方有权利对房屋进行使用、出租等合法行为。3.若乙方未能按时支付转让费用或违反国家法律法规及相关政策，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并要求其承担相应的违约责任。五、违约责任1.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。2.若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权对抵押物进行处置以维护自身权益。六、解决争议的方式如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。篇6甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一处房屋，并愿意将该房屋抵押给乙方以获取资金，双方经友好协商，就房屋抵押转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明文件编号：____________________________________________。二、抵押条款1.甲方将上述房屋作为抵押物，向乙方借款人民币______元整（大写：________________）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利率及还款方式等双方约定的借款条件详见附件《借款协议》。4.甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。三、转让条款1.在借款期限内，如甲方无法按时偿还借款，乙方有权将抵押房屋的转让权进行处置以实现其债权。2.转让房屋时，甲方应确保房屋的权属清晰，无其他权利纠纷。3.房屋转让应遵循相关法律法规，甲乙双方应按照国家有关规定缴纳相关税费。四、风险承担1.甲方应承担房屋抵押期间因房屋管理和维护产生的相关费用及风险。2.如因甲方原因导致乙方无法顺利实现债权，甲方应承担相应的违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：________________（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（受让方）：________________（签字/盖章）篇7甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为合法拥有某房屋的产权人，现甲方将该房屋抵押给乙方并同意将房屋产权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.产权证号