中介公司房屋租赁的标准合同书8篇

中介公司房屋租赁的标准合同书8篇篇1房屋租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]中介公司：[中介公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在中介公司的协助下，就甲方出租房屋给乙方使用，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]，装修情况为[装修情况]。二、租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁时长]年。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元/年（或月）。2.支付方式：乙方需在合同签订之日起，通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付时间及方式如下：-[支付时间及方式1]-[支付时间及方式2]-[支付时间及方式3]四、押金及支付方式乙方需向甲方支付押金，具体金额为[押金金额]元。押金需在合同签订之日起通过银行转账或现金方式支付给甲方。五、房屋维修及保养1.日常维修和保养：乙方需自行承担房屋的日常维修和保养费用。2.重大维修和保养：因不可抗力因素导致的房屋重大维修和保养费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的重大维修和保养费用，由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未能按时交付房屋，每逾期一日需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约责任：乙方如未能按时支付租金或押金，每逾期一日需向甲方支付违约金[违约金金额]元。七、其他约定事项1.合同终止：合同期满后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介公司留存一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]中介公司（盖章）：[中介公司公章]日期：[签订日期]篇2房屋租赁合同甲方（出租方）：XXXX中介公司乙方（承租方）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于XXXX，出租给乙方使用。2.租赁房屋的面积为XXXX平方米，具体布局和设施详见本合同附件一。3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，无抵押，具有合法出租权。第二条租赁期限1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），乙方应在合同签订之日起一次性支付给甲方。2.甲方应在收到租金后向乙方出具正式的租金发票。3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并经甲方验收认可后，甲方应退还乙方剩余的押金。第五条房屋维修与保养1.租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维修与保养，并承担相关费用。2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。3.乙方在维修和保养过程中，应确保不损害租赁房屋的主体结构和外观。第六条合同解除与终止1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方拖欠租金超过三个月的；（2）乙方擅自改变租赁房屋结构和用途的；（3）乙方违反本合同约定，且在甲方指出后未能及时改正的。2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未能按时交付租赁房屋，且在乙方指出后未能及时改正的；（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的。3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的完好。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任1.甲方未能按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付应付租金金额千分之五的违约金。2.乙方未能按时支付租金或擅自改变租赁房屋结构和用途的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的违约金。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本合同。3.乙方在租赁期内未尽妥善保管义务，造成租赁房屋及其附属设施损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。4.因不可抗力因素导致本合同不能继续履行的除外。5.因违约给对方造成损失的，违约方应当承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及因主张权利而产生的合理费用等。赔偿标准以实际损失为准。如难以确定实际损失的，可参考守约方的预期利益、违约方的过错程度以及守约方为避免损失扩大所采取的措施等因素综合确定。但最高不超过守约方的实际损失范围。超过守约方实际损失范围的赔偿部分视为惩罚性赔偿金。惩罚性赔偿金应根据违约方的过错程度以及守约方的实际损失等因素综合确定。但最高不超过守约方实际损失范围的百分之三十。篇3房屋租赁合同甲方（出租方）：XXX中介公司乙方（承租方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋及附属设施情况1.甲方将其所有的位于XXX的房屋出租给乙方，房屋面积为XXX平方米。2.该房屋的附属设施包括：水电设施、燃气设施、暖气设施、通讯设施、消防设施、监控设施等。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，但双方另有约定的除外。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为：XX元/月。2.乙方应于每月XX日前将当月租金足额支付给甲方，租金支付方式为：银行转账或现金。3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收XX%的滞纳金。四、押金及支付方式1.乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付押金，押金金额为：XX元。2.押金支付方式为：银行转账或现金。3.租赁期满后，若乙方如约履行本合同义务，甲方应将押金全额退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。五、维修与保养1.甲方负责房屋主体结构的维修与保养，乙方负责房屋内部设施的日常维修与保养。2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。3.甲方因维修房屋需要提前收回房屋的，应提前XX日通知乙方，并支付相应的租金作为补偿。六、转租与续租1.乙方不得将房屋转租给第三方，但经甲方书面同意的除外。2.乙方如需续租房屋，应提前XX日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。3.乙方在续租时享有优先权，但租金标准应根据市场情况重新协商确定。七、违约责任1.甲方若未按约定交付房屋或提前收回房屋，应按照每月租金的两倍向乙方支付违约金。2.乙方若未按约定支付租金或提前退租，应按照每月租金的两倍向甲方支付违约金。3.若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。3.在租赁期间，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。若因违反法律法规给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。篇4房屋租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]中介公司：[中介公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在中介公司的协助下，就甲方出租房屋给乙方使用，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，装修情况为[房屋装修情况]。二、租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]元/年（或月、周）。2.支付方式：乙方需在租赁期开始时一次性支付全年（或月、周）租金给甲方。四、押金及支付方式乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为履行合同的保证。租赁期结束后，如乙方无违约行为，甲方需退还全部押金给乙方。五、房屋维修及保养1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。2.乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养，如水龙头、灯泡等。六、违约责任1.甲方如未能按时维修和保养房屋主体结构，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方需承担相应责任。2.乙方如未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。七、其他约定事项1.双方需遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。2.双方需保持通讯畅通，以便及时处理与租赁相关的事宜。3.租赁期满后，如双方愿意续租，需重新签订租赁合同。八、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。如需提前终止合同，需双方书面同意。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]中介公司（签字）：[中介公司签字]日期：XXXX年XX月XX日篇5房屋租赁合同甲方（出租方）：中介公司乙方（承租方）：租赁客户根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米。二、租赁期限1.租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币XX元，总租金为人民币XX元。2.乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应向乙方出具正式的租金发票。3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金XX‰的违约金。四、押金条款1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元的押金。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还租赁房屋并结清所有费用后XX个工作日内，将押金退还给乙方（押金不计利息）。五、维修及保养条款1.租赁期间，租赁房屋的维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.乙方应合理使用租赁房屋，不得人为损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施，乙方应承担全部维修费用。六、违约责任1.若乙方未能按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未能按时交付租赁房屋或违反本合同其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：中介公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：租赁客户日期：XXXX年XX月XX日篇6合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]丙方（中介公司）：[丙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就丙方提供中介服务，甲方将其所有的房屋出租给乙方使用等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中押金为[押金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金。四、中介服务内容1.丙方需为甲、乙双方提供中介服务，协助双方完成租赁合同的签订。2.丙方需协助甲方进行房屋出租前的准备工作，包括房屋清洁、维修等。3.在租赁期间，丙方可提供租赁管理服务，协助双方解决租赁过程中出现的问题。五、中介费用及支付方式1.中介费用：丙方收取的中介费用为[中介费用]元。2.支付方式：乙方应在签订租赁合同时向丙方支付中介费用。丙方出具正式发票后，乙方可选择现金或转账方式支付中介费用。六、违约责任1.甲方如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、支付违约金等。2.乙方如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施等。3.丙方如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于未提供中介服务、提供虚假信息等。七、争议解决方式如甲、乙、丙三方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。八、合同生效及终止条件1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格遵守合同条款，履行相应的义务。2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，丙方应协助双方完成租赁合同的终止手续。九、其他约定事项1.甲方应保证出租的房屋符合租赁用途，并保证在租赁期间内房屋的安全使用。乙方应合理使用房屋，遵守国家的法律法规和当地的规定。2.双方在履行合同过程中，应妥善保管好各自的财产和文件资料，防止丢失或损坏。如有丢失或损坏，应及时向对方说明情况并承担相应的赔偿责任。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日丙方（签字/盖章）：[丙方公司名称]日期：XXXX年XX月XX日---END---篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于市（区、县）街道（小区）号，建筑面积平方米。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权进行出租。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为元/月，共计元。乙方应在租赁期开始前一次性支付租金。2.乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。四、其他费用及支付方式1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按其实际使用量及物业管理费规定向甲方支付。2.乙方应在租赁期开始前一次性支付元作为押金。租赁期满或合同提前终止时，在扣除应由乙方承担的费用后，押金余额应退还给乙方。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签订交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应确认房屋状况良好，并签订返还确认书。如乙方需继续承租，应提前个月与甲方协商续租事宜。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、不可抗力及合同终止1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，合同可提前终止。2.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过法律途径解决。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方可在协商一致的情况下，对本合同进行补充或变更。补充或变更后的合同应以书面形式体现，并由双方签字或盖章生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）篇8房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]中介方（以下简称丙方）：[丙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方提供中介服务事项达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。一、房屋地址及面积甲方所出租房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]。2.租金：人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。租金支付方式为[租金支付方式]，租金支付时间为[租金支付时间]。三、房屋保证及维修1.甲方保证所出租房屋符合居住用途，并保证房屋结构和设施的安全性。2.在租赁期内，如房屋出现非乙方原因导致的维修问题，甲方应及时负责维修。3.乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当或过错