住房出租合同书标准6篇

住房出租合同书标准6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，同意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁规定，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置为：____________（详细地址）。2.房屋的具体结构、面积、装修状况等信息详见附件《租赁物简介》。二、租赁期限租赁期限为_____年/月，自____年___月___日起至___年___月___日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为按年支付、按季度支付或按月支付等，具体支付方式由双方协商确定。2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前支付下期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期天数乘以月租金的百分比。具体比例由双方协商确定。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、挂画等，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状（合理损耗除外）。2.乙方在租赁期间负责房屋的维护、保养及日常管理工作。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。五、押金及退还规定1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金用于保证乙方履行本合同义务。2.在租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清算所有费用后，甲方将押金退还给乙方（不计利息）。如乙方未履行本合同义务或造成房屋损失，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。六、合同解除与终止1.双方可协商一致解除本合同。合同解除后，乙方需按照甲方要求交还房屋并结算相关费用。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除押金作为违约金。如因甲方违约导致合同解除，甲方需退还剩余租金及押金。篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。2.房屋结构及设施：房屋结构为______，室内设施包括____________________等。3.房屋用途：乙方承租该房屋用于______目的，不得用于违法活动。二、租赁期限及交付方式1.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付时间：乙方应于租赁期开始前______日与甲方共同确认房屋状况并办理交接手续。3.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金金额：租金为人民币______元/月，总计______元。租金包含______等费用，不包含______等费用。具体费用承担方式双方另行约定。2.支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金每______个月支付一次，于每月______日前支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金逾期违约金。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状并承担相应费用。如因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。2.物业管理费及其他费用：物业管理费及其他费用由乙方承担，乙方应按约定支付相关费用。如乙方未按时支付相关费用，甲方有权从租金中扣除并收取滞纳金。具体费用承担方式详见附件。五、合同解除及违约责任篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的住房出租给乙方使用。房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，总计XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，确保房屋的正常使用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋损坏、租金拖欠等。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同中的各项条款。2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的个人物品。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方的押金。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。八、其他条款1.双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款的内容。双方保证所填写的住址、电话号码等联系方式真实有效。如有变更，应及时通知对方。2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人使用。如发现此类行为，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方的押金作为违约金。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同。一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于______，建筑面积______平方米。该房屋内的所有家具和设施都将在合同中列明，并作为甲乙双方共同认可的依据。该房屋结构合理，适宜居住。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方如需续租应提前一个月进行协商。如不再续租，乙方需在租赁期满时将房屋如期归还甲方。三、租金及支付方式租金为人民币______元/月。租金支付方式为______（如：每______个月支付一次）。乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及所欠费用后，将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期内造成房屋损害或欠缴费用等违约情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。2.乙方不得改变房屋结构和用途，不得对房屋进行装修、改动。如需装修或改动，需事先征得甲方书面同意。3.乙方应合理使用房屋内的水电等配套设施，因使用不当造成损坏的需承担修复费用。4.租赁期内，乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费等因租赁产生的相关费用。如因乙方原因未能及时缴纳上述费用造成的后果由乙方承担。六、合同解除与终止1.租赁期内，若甲乙双方任意一方有违约行为并导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同。2.租赁期满且不再续租时，乙方应将房屋如期归还甲方，除非双方另有约定可以续约。若乙方未经允许逾期不搬离租赁房屋，除继续支付租金外，还应向甲方支付违约金。七、违约责任本合同一旦签订，甲乙双方均应严格遵守。如任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金为人民币______元整。若违约导致的损失超过违约金数额的，违约方还应承担超出部分的赔偿责任。八、争议解决方式篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房一事达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权归甲方所有，乙方仅享有承租权。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名：[账户名]账号：[账号]四、保证金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。甲方在确认房屋设施完好、租金已结清后，将保证金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应妥善管理房屋及设施，如因管理不当造成房屋损坏或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供租赁房屋或租赁期内擅自收回房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。七、合同终止与解除1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可以终止：（1）不可抗力导致房屋损坏无法继续使用；（2）政府征收或征用房屋；（3）双方协商一致解除租赁合同。2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。甲方在确认房屋设施完好、租金已结清后，将保证金退还给乙方。八、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院审理案件。案件审理结果出来后，双方应遵守法院作出的判决或裁定。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.附件：房屋设施清单及双方身份证复印件。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇6甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立以下租赁合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：详细地址____________________2.房屋结构：____________________3.租赁面积：____________________平方米4.房屋配套设施及物品清单（如家具、电器等）：见附件一。二、租赁期限及用途1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁用途：仅限于居住使用。乙方不得将房屋用于违法活动或转租给他人。三、租金及支付方式1.租金：人民币______元/月，共计人民币______元。2.支付方式：每_