武汉二手房屋出租协议5篇

武汉二手房屋出租协议5篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于武汉市区的二手房，并同意出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条件和要求承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。第一条房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于武汉市区的二手房，房屋面积为平方米，结构为。2.房屋内已有设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件1。3.甲方承诺出租的房屋系其合法所有，并已取得了相关产权证明文件。第二条租赁期限1.租赁期限为年，自本协议生效之日起至年日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为租金支付的凭证。第四条房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意。2.乙方应妥善保管和使用房屋内的设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用，并承担物业管理费用。如乙方逾期缴纳上述费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，可要求乙方立即改正或解除本协议。第五条违约责任及赔偿1.如因甲方原因未能按时交付房屋给乙方使用，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为元。如违约行为持续超过日，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。2.如因乙方原因未能按时支付租金或相关费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。如违约行为持续超过日，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。协议解除时，装修部分归甲方所有。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房屋出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于武汉市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。租金支付方式：□年付/□半年付/□季付/□月付，每次支付租金应在付款周期开始前的XX个工作日内完成。2.乙方应支付甲方租赁保证金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。租赁保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、费用后，剩余部分应退还给乙方。四、租赁期内权利义务1.甲方应保证房屋及配套设施设备处于适用和安全的状态，并负责对房屋及其配套设施设备进行必要的维修和养护。2.甲方应保证对房屋拥有合法产权，如因甲方原因造成房屋被查封、拍卖或抵押等，应由甲方承担相应的法律责任。3.乙方应按时支付租金及其他费用，如因乙方原因造成房屋损坏或未支付的租金、费用等，应由乙方承担相应的法律责任。4.乙方应合理使用房屋及配套设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。5.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。五、合同终止及违约责任1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并拆除自行安装的设施、设备。如乙方未拆除，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。2.如因甲方原因造成合同无法继续履行，甲方应返还乙方已支付的租金及租赁保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因造成合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋结构图、设施清单等。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于武汉市，房屋面积为平方米，房屋类型为二手房。2.甲方出租的房屋内已配备了必要的家具和家电，具体包括：二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。2.乙方可以选择以下支付方式：四、保证金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、费用后，将保证金退还乙方。2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在每月收到账单后个工作日内支付上述费用。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方在租赁期内应妥善维护房屋及其家具、家电等设施设备，保持房屋的良好使用状态。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任1.甲乙任何一方不履行租赁合同义务的，违约方应承担违约责任。违约金的数额为合同总金额的%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担对方的全部损失。2.乙方逾期支付租金或保证金的，应按日向甲方支付违约金，违约金数额为应支付金额的%。逾期支付超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。七、合同解除与终止1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前个月书面通知对方。违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失：八、争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.甲乙双方如需对合同内容进行补充或变更，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于武汉市[房屋地址]的二手房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋面积：XX平方米；2.房屋结构：XX结构；3.房屋装修情况：XX。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式可选择以下第XX种方式：（1）一次性支付：乙方需在签订合同时一次性支付全部租金；（2）分期支付：乙方需按季度或年度支付租金，具体支付时间和金额由双方协商确定。2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），押金在租赁期满后退还。四、租赁用途及要求乙方承诺仅将租赁房屋用于XXXX，并保证在租赁期间遵守国家法律法规和甲方的管理要求，不从事违法活动。五、房屋交付及返还1.交付：甲方需在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需共同确认房屋状况并签署交付确认书。2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，乙方需保持房屋原有的结构和装修状态，并清理房屋内的垃圾和杂物。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未能在约定时间内交付房屋或擅自变更合同条款，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。七、争议解决方式如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向武汉市人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于武汉市，建筑面积为平方米，房屋类型为，产权年限为年。2.甲方已向乙方提供房屋的产权证明，确保乙方能够合法使用该房屋。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体的租金金额及支付方式如下：（1）租金总额为元，其中元已支付，剩余元应在本合同签订后日内支付。（2）租金支付方式：2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。该保证金用于保证乙方在租赁期间能够按照合同约定履行义务。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并清算租金等费用。在确认乙方无违约行为后，甲方应退还乙方支付的租赁保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任如下：（1）如甲方未按照合同约定交付房屋或提供设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租