商住楼商铺出租合同5篇

商住楼商铺出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于______（地址）的商住楼的商铺出租权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______（地址）的商住楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及位置详见本合同附件之平面图。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内进行协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金为每月人民币______元，总计______元。2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元。3.乙方应在每个租金支付期到来之前___天内完成租金支付。四、租赁物的使用1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方有义务妥善保管和使用租赁物，并保持其良好状态。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。五、装修及改建1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案并获得甲方同意。2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。3.租赁期满后，乙方应按照甲方的要求恢复租赁物的原状。六、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。2.保证金在租赁期满且乙方履行完所有义务后，甲方应无息退还。七、违约责任1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方拥有的商住楼商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方可根据实际情况再行协商。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。3.乙方应在每个租金支付期到来前____日内，将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用与保管1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得损害租赁物的主体结构。2.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、权利与义务1.甲方有权按约定收取租金，并有权了解乙方使用租赁物的情况。2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守租赁物的管理规定。3.双方应共同遵守国家法律法规，维护租赁物的安全、完好。六、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的____%作为违约金。2.若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或损害租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担赔偿损失。3.若甲方未按约定履行租赁物的维修义务，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。七、合同的解除与终止1.合同期内，双方协商一致可以解除本合同。2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清相关费用。八、其他约定事项1.双方在执行本合同过程中，如有争议，应友好协商解决。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：__________________ 代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日电话：__________________ 电话：__________________地址：__________________ 地址：__________________联系人：__________________联系人：__________________篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法经营位于__________的商住楼商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行合法经营。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁商铺1.商铺位置：甲方出租的商铺位于__________（详细地址）。2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________（具体行业）。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______（月/季/年）支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日____%收取滞纳金。四、押金的约定1.乙方需在签订合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。2.甲方应提供产权证明文件，确保出租的商铺权属清晰。3.甲方应确保商铺的设施设备正常运行，并负责维修养护。4.甲方应对乙方进行物业管理，确保商铺及周边环境整洁安全。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。2.乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。3.乙方应爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。4.乙方应遵守物业管理规定，不得在商铺内从事违法活动。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.如乙方有损坏商铺设施、从事违法活动等行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。如损失严重，甲方有权解除本合同。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为拥有合法产权的商住楼商铺的所有人，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于商业经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其所拥有的位于________（详细地址）的商住楼商铺出租给乙方。1.2商铺的具体位置为____层____号商铺，面积为____平方米。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应当按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应当在每次租金支付期的第一天完成支付。四、用途及规定4.1乙方承租商铺用于经营____________（具体业务），不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应当遵守国家法律法规以及商铺所在地的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。五、权利与义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。5.2甲方应当保证商铺的合法产权，并保证在租赁期间内商铺的正常使用。5.3乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营，并应当按照约定支付租金。5.4乙方应当妥善使用商铺及其内部设施，不得损坏。如有损坏，应当及时通知甲方并负责修复。六、违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。6.2如乙方擅自改变商铺用途或者从事违法违规的经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。七、合同的解除与终止7.1在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。7.2如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。八、其他事项8.1租赁期间发生的物业费用、水电费用等由乙方承担。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。九、争议解决方式因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________联系方式：____________________联系方式：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商住楼商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积和布局详见本合同附录一。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。3.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。4.乙方应在每次租金支付期的前____日内将租金支付给甲方。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转借给他人使用。3.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，维护商铺的整洁、安全和正常使用。五、商铺的交付与返还1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。六、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。3.合同终止后，如乙方履行了本合同义务，甲方应在____日内将保证金退还乙方。七、违约责任1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、其他条款1.本合同自甲乙双