门面房转让合同

门面房转让合同身份证号码：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面房基本情况1.位置：该门面房位于__________________（具体地址）。2.面积：门面房建筑面积为______平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面房目前用于经营__________________（经营项目）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面房转让总价为人民币______元（大写______元整）。此价格包含门面房的现有装修、设备设施、经营证照、品牌商誉等所有与该门面房经营相关的权益。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金在乙方履行完本合同约定的全部义务后，抵作门面房转让款。首付款：在甲方完成本合同约定的门面房交接手续后的______个工作日内，乙方支付首付款人民币______元（大写______元整）。尾款：乙方应在办理完门面房经营证照变更登记手续后的______个工作日内，将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、门面房交接1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行门面房的交接。2.交接内容房屋及装修：甲方应确保门面房及其附属设施、装修完好无损地交付给乙方。乙方有权对门面房的装修风格、布局等进行调整，但不得破坏房屋主体结构。设备设施：甲方应将门面房内现有的设备设施（包括但不限于空调、冰箱、展示柜、收银系统等）一并移交给乙方，并确保设备设施能够正常运行。经营证照：甲方应协助乙方办理与该门面房经营相关的证照变更登记手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等。办理证照变更登记手续所需的费用由______方承担。其他：甲方应向乙方提供门面房的租赁合同、水电费缴纳凭证、物业费缴纳凭证等相关资料，并确保门面房不存在任何纠纷或债务问题。四、权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权按照本合同约定收取门面房转让款。义务保证对转让的门面房拥有合法的处分权，保证门面房不存在任何抵押、查封、租赁纠纷等影响乙方正常经营的情况。如实向乙方告知门面房的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息。在合同约定的时间内协助乙方办理门面房交接手续及经营证照变更登记手续。负责处理门面房交接前因甲方原因产生的债权债务纠纷，确保乙方接手后不承担任何相关责任。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照本合同约定交付门面房及相关资料，并协助办理经营证照变更登记手续。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面房转让款。接收门面房后，应按照法律法规及相关规定合法经营，不得从事违法违规活动。承担门面房交接后的水电费、物业费、租金等各项费用。在办理经营证照变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担所需的费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面房，每逾期一日，应按照门面房转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照门面房转让款的______%向乙方支付违约金。若甲方提供的门面房存在抵押、查封、租赁纠纷等影响乙方正常经营的情况，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的全部损失。若乙方因此解除本合同，甲方应双倍返还定金，同时退还乙方已支付的全部款项，并按照门面房转让款的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理经营证照变更登记手续，每逾期一日，应按照门面房转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照门面房转让款的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付门面房转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照门面房转让款的______%向甲方支付违约金。若乙方接收门面房后，未按照法律法规及相关规定合法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定办理经营证照变更登记手续，每逾期一日，应按照门面房转让款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照门面房转让款的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，