农村土地租赁合同范本

农村土地租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体县乡名称][村名][具体地块位置描述]的土地租赁给乙方使用。2.土地面积：租赁土地面积共计[X]亩，四至界限为东至[东边界描述]、南至[南边界描述]、西至[西边界描述]、北至[北边界描述]。（可附土地平面图）3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、农产品加工等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年每亩租金为人民币[X]元，乙方每年应向甲方支付的租金总额为人民币[X]元。2.租金支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应将土地恢复原状交还甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供租赁土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地，不受第三方的干扰和阻碍。3.甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续（如有），费用由乙方承担。4.在租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应积极协助乙方处理相关事宜，并按照法律规定分配土地征收、征用补偿款。属于乙方的地上附着物及青苗补偿等归乙方所有，土地补偿款归甲方所有。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁土地上按照约定的用途进行经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。3.乙方应合理使用租赁土地，不得对土地进行掠夺性经营，不得擅自改变土地的地形、地貌。如需进行必要的改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。4.乙方在租赁土地上的经营活动应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规行为。5.租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理租赁土地上的附着物，将土地交还甲方，并保证土地恢复原状。6.在租赁期间，乙方负责租赁土地的日常维护和管理，承担因使用土地而产生的水费、电费、税费等相关费用。五、地上附着物及青苗处理1.乙方在租赁土地上种植的青苗及建造的地上附着物，在租赁期满或合同解除时，可由乙方自行处置。如乙方放弃处置，应无偿留给甲方。2.乙方处置地上附着物及青苗时，不得损害土地的正常使用功能，不得影响甲方的权益。如因乙方处置行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、合同的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，合同可根据不可抗力的影响部分或全部解除。3.如乙方逾期支付租金超过[X]日或擅自改变土地用途、对土地造成严重损害等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应将土地恢复原状交还甲方。4.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁土地的，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金，并将土地交还甲方。乙方因转租获得的收益归甲方所有。3.如因乙方原因导致租赁土地被有关部门责令停止使用或拆除地上附着物等，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并负责恢复土地原状。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日