单间房屋租赁合同

单间房屋租赁合同合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]

承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方单间房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的单间房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为单间。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用及无损坏房屋设施设备的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、其他费用1.水电费：乙方租赁期间发生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳。水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应按照物业公司规定的缴费周期按时缴纳物业费。3.燃气费：如房屋配备燃气设施，乙方租赁期间发生的燃气费由乙方自行承担，并按照当地燃气公司规定的缴费周期按时缴纳。燃气费的收费标准按照当地燃气公司的规定执行。4.其他费用：乙方租赁期间因使用房屋所产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，均由乙方自行承担，并按照相关服务提供商规定的缴费周期按时缴纳。

五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋及附属设施设备：甲方应确保交付的房屋及附属设施设备能够正常使用，包括但不限于门窗、水电、燃气、家具家电等。乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施设备自然损坏或发生故障的，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。如乙方发现房屋及附属设施设备出现问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。

六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；擅自将房屋转租给第三方的；拖欠租金累计超过[X]天的；故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；利用房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照合同约定按时交付房屋，经乙方要求在合理期限内仍未交付的；提供的房屋不符合合同约定的使用条件，严重影响乙方正常使用的；不履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。5.一方依据上述约定解除合同的，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起[X]日内办理完毕合同解除手续。合同解除后，乙方应在[X]日内腾空房屋并返还给甲方，双方按照实际使用情况结算租金及其他费用。

七、违约责任1.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方如未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、转租房屋或利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方如因使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。2.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及退还已支付的租金。甲方如提供的房屋不符合合同约定的使用条件，严重影响乙方正常使用的，应负责修复或采取其他补救措施，并向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方如不履行维修义务，严重影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。同时，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲