仓库租赁合同范本

仓库租赁合同范本一、合同双方出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

承租方（乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________

二、仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于[具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米。2.仓库设施：仓库内配备有[列举主要设施，如货架、消防设备、照明设备等]。仓库周边有[描述周边配套情况，如停车位数量等]。

三、租赁用途乙方租赁该仓库仅用于[明确具体用途，如货物存储、分拣、配送等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

四、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]。从第二年起，租金每年在上一年的基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方支付租金的方式为[选择支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的发票。

六、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，大写[大写金额]。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

七、费用承担1.仓库租金：由乙方按照本合同约定按时支付给甲方。2.物业费：[明确物业费的承担方，如甲方承担或乙方承担，或双方按比例分担等]。3.水电费：乙方应按照实际使用量，在收到相关部门缴费通知后的[X]个工作日内支付给甲方或相关部门。4.其他费用：租赁期间，因乙方使用仓库而产生的其他费用（如设备维修保养费、税费等），均由乙方自行承担。

八、仓库交付与返还1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将仓库交付给乙方使用。2.交付条件：甲方应确保仓库及附属设施设备完好、能正常使用，并向乙方提供相关的产权证明、消防验收合格证明等文件。3.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将仓库及附属设施设备完好无损地返还给甲方。4.返还条件：乙方返还的仓库应保持清洁、无损坏，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

九、仓库使用与维修1.乙方使用要求：乙方应合理使用仓库及附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或损坏。乙方应遵守国家有关消防安全、环保等法律法规，不得在仓库内堆放易燃易爆等危险物品。如需存放特殊物品，应事先征得甲方书面同意，并采取相应的安全措施。2.维修责任：租赁期间，仓库及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

十、保险1.乙方责任：乙方应自行负责仓库内货物及自身设备的保险，并承担相应的保险费用。2.甲方责任：甲方应负责仓库建筑物及附属设施设备的保险，并承担相应的保险费用。

十一、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁用途或未经甲方书面同意将仓库转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时返还仓库，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置仓库内的物品，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时交付仓库或交付的仓库不符合约定条件，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在租赁期间擅自解除合同，应按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。

十二、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同无法继续履行的，双方可以解除合同。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力