村级集体经济合同

村级集体经济合同

村级集体经济合同

一、合同概述村级集体经济合同是指村集体经济组织与其他单位或个人之间，就村集体资产的经营、使用、租赁等事项所签订的具有法律效力的协议。其目的在于规范村集体经济活动，保障村集体资产的安全与增值，维护村集体和相关方的合法权益。本合同模板适用于各类村级集体经济合同场景，如土地承包、房屋租赁、项目合作等，旨在为村集体经济组织提供标准化、规范化的合同文本参考，确保合同内容清晰、条款明确、权责对等，减少合同纠纷，促进村级集体经济健康有序发展。

二、合同双方信息（一）甲方（村集体经济组织）1.名称：[村集体经济组织全称]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[详细地址]4.联系电话：[电话号码]

（二）乙方（合同相对方）1.姓名/名称：[详细姓名/单位名称]2.法定代表人：[如有，填写姓名]3.地址：[详细地址]4.联系电话：[电话号码]

三、引言为了发展壮大村级集体经济，合理利用村集体资源，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就[具体事项]达成如下合同条款。

四、合同正文（一）标的1.详细描述：明确合同所涉及的村集体资产或资源的具体情况，如土地的位置、面积、用途，房屋的坐落、面积、结构等。例如：甲方将位于[村名]村[具体方位]，面积为[X]亩的耕地承包给乙方用于[种植作物名称]种植，土地四至为东至[相邻地块或标志物]，西至[相邻地块或标志物]，南至[相邻地块或标志物]，北至[相邻地块或标志物]。又如：甲方将位于[村名]村中心的闲置房屋出租给乙方，房屋建筑面积为[X]平方米，共[X]层，结构为[砖混/砖木等]结构。2.质量要求：对标的的质量标准进行约定，如土地的肥力状况、房屋的设施设备完好程度等。对于土地，要求土壤肥沃，无明显污染，具备良好的灌溉和排水条件。对于房屋，要求主体结构安全，水电设施齐全且能正常使用，墙面、地面无大面积破损等。

（二）数量明确标的的数量，确保准确无误。如土地的亩数、房屋的间数或面积等。数量的表述应具体、精确，避免模糊不清。例如，上述土地承包合同中明确土地面积为[X]亩，房屋租赁合同中明确房屋建筑面积为[X]平方米。

（三）用途1.约定乙方使用标的的具体用途：不得擅自改变用途，如需改变，应经甲方书面同意。在土地承包合同中，明确规定乙方只能将承包土地用于约定的[种植作物名称]种植，不得擅自改作他用，如进行非农建设等。在房屋租赁合同中，约定乙方租赁房屋用于[经营项目名称]经营，未经甲方书面许可，不得用于其他经营活动或转租给第三方。2.对用途的限制和监管措施：甲方有权对乙方使用标的的情况进行监督检查，如发现乙方违反用途约定，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

（四）期限1.起始日期和终止日期：明确合同的履行期限，起止日期应具体到年、月、日。例如：本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年。2.续约条款：约定合同期满后，双方是否有续约意向以及续约的条件和程序。如乙方在合同期满前[X]个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方另行签订续约合同；在同等条件下，乙方享有优先续约权等。

（五）价格及支付方式1.价格明确交易价格：详细约定合同标的的交易价格，如土地承包费、房屋租金等，并说明价格的计算依据和调整方式（如有）。例如：土地承包费每年每亩为[X]元，共计[X]元；房屋租金每月每平方米为[X]元，每月租金合计[X]元。价格调整条款：根据市场行情、物价指数等因素，约定价格调整的条件和方式。如每[X]年根据当地同类土地/房屋市场价格变化情况进行调整，调整幅度按照[X]%进行上下浮动等。2.支付方式具体支付方式：约定乙方支付款项的方式，如现金支付、银行转账、支票等，并明确支付的时间节点。例如：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的土地承包费/房屋租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的违约责任：明确乙方逾期支付款项的违约责任，如按照未支付金额的[X]%每日向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金等。

（六）双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权按照合同约定收取费用。有权对乙方使用标的的情况进行监督检查。如乙方违反合同约定，有权要求乙方承担违约责任，直至解除合同。义务保证提供的标的符合合同约定的质量和相关要求。协助乙方办理与标的使用相关的手续（如有）。维护乙方在使用标的过程中的合法权益，协调处理与第三方的纠纷（如因村集体原因导致乙方无法正常使用标的）。2.乙方权利与义务权利按照合同约定使用标的。在合同期内享有标的的合法使用权。对甲方的违约行为有权要求赔偿损失。义务按照合同约定的用途使用标的，不得擅自改变。按时足额支付合同约定的费用。保护标的的安全和完整，合理使用并妥善保管，不得损坏或擅自拆除、改建。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时交还标的，并保证标的原状（合理损耗除外）。

（七）违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供标的或提供的标的不符合质量要求，应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自干涉乙方正常使用标的，应赔偿乙方相应的经济损失。2.乙方违约责任如乙方未按时支付费用，除按照约定支付违约金外，还应补足费用本金。若乙方擅自改变标的用途、损坏标的或逾期交还标的，应按照合同约定承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，损失赔偿金额按照标的修复费用、重置费用或因乙方违约导致甲方预期收益损失等进行计算。

（八）合同变更与解除1.变更条件和程序变更条件：双方协商一致，并签订书面变更协议；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，经双方协商可变更合同；法律法规规定的其他变更情形。变更程序：一方提出变更申请，经另一方书面同意后，双方签订变更协议，明确变更的内容和相关权利义务。变更协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。2.解除条件和程序解除条件：双方协商一致；一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；因不可抗力等原因导致合同目的无法实现；法律法规规定的其他解除情形。解除程序：解除合同方应提前[X]天书面通知对方，通知到达对方时合同解除。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理，如乙方应退还标的、支付已使用期间的费用及违约金等，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的费用等。

（九）争议解决1.协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]天内进行，双方应指定代表进行协商，并做好协商记录。2.仲裁或诉讼：若协商不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：提交[仲裁机构名称]仲裁：按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。向有管辖权的人民法院提起诉讼：由合同签订地或履行地等有管辖权的人民法院受理并审理。

（十）其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报[相关部门名称]备案[X]份。合同具有同等法律效力。3.附件：本合同可附相关附件，如标的的详细清单、双方身份证明文件等，附件与本合同具有同等法律效力。附件清单如下：[附件1名称]：[附件1内容简述][附件2名称]：[附件2内容简述]......

五、合同签署（一）甲方（盖章）1.名称：[村集体经济组织全称并加盖公章]2.法定代表人（签字）：[签字]3.日期：[签署日期]

（二）乙方（签字/盖章）1.姓名/名称：[详细姓名/单位名称并签字或盖章]2.法定代表人（如有，签字）：[签字]3.日期：[签署日期]

六、合同示例（以土地承包合同为例）

村级土地承包合同甲方（发包方）：[村集体经济组织名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]

为了合理利用土地资源，发展农村经济，经甲乙双方协商一致，甲方将位于[村名]村[具体方位]，面积为[X]亩的耕地承包给乙方，双方达成如下协议：

1.承包土地用途：乙方承包的土地只能用于[种植作物名称]种植，不得擅自改变用途。2.承包期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年。3.承包费用及支付方式承包费每年每亩为[X]元，共计[X]元。乙方应在每年的[具体日期]前，将当年承包费通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户。4.双方权利与义务甲方权利与义务有权按照合同约定收取承包费。有权对乙方种植情况进行监督检查。保证土地符合种植要求，协助乙方解决种植过程中与周边农户的纠纷。乙方权利与义务按照合同约定使用土地进行种植。按时足额支付承包费。保护土地生态环境，合理使用农药、化肥，不得造成土地污染。在合同期满后，及时交还土地，并保持土地原状（合理损耗除外）。5.违约责任若甲方未按照合同约定提供土地或干涉乙方正常种植，应赔偿乙方损失。若乙方未按时支付承包费，每逾期一日，按照未支付金额的[X]%支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金。若乙方擅自改变土地用途，应恢复土地原状，并赔偿甲方因此造成的损失。6.合同变更与解除双方协商一致可变更或解除合同，变更或解除合同应签订书面协议。因不可抗力等原因导致合同无法履行，