二零二五年度房地产开发项目担保解除协议

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二零二五年度房地产开发项目担保解除协议甲方（担保方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被担保方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议内容1.担保解除原因鉴于乙方已按照《二零二四年度房地产开发项目担保协议》的约定，履行完毕了其应尽的义务，甲方现同意解除对乙方的担保责任。2.担保解除程序甲方应在收到乙方提交的担保解除申请后，进行核实，并在确认无误后，签署本协议，正式解除对乙方的担保。二、双方责任1.甲方责任甲方在本协议签署之日起，不再承担对乙方的担保责任，乙方应按照国家相关法律法规及合同约定，自行承担相应的法律责任。2.乙方责任乙方应确保其所有行为符合国家法律法规及合同约定，如因乙方自身原因导致的责任，甲方不再承担任何担保责任。三、协议生效及终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议生效后，原《二零二四年度房地产开发项目担保协议》自动失效。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的担保解除条件进行审核，如不符合要求，有权拒绝解除担保。有权根据项目实际情况调整解除担保的具体时间，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内完成担保解除手续，并按照协议约定支付解除担保的相关费用。为乙方提供必要的协助，如提供必要的文件和证明等。2.乙方权利与义务权利：在满足担保解除条件后，有权要求甲方解除担保，并按照协议约定收取解除担保的费用。如因甲方原因导致解除担保延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定提供担保解除所需的全部资料和证明，并配合甲方完成解除担保的手续。对解除担保过程中涉及的商业秘密和技术信息保密，不得泄露给第三方。六、解除条件与程序1.解除条件乙方已按照项目要求完成所有相关义务，且项目无任何违约行为。甲方确认乙方已履行完毕所有应尽义务，无任何未了事项。2.解除程序乙方应向甲方提出解除担保的书面申请，并提供相关证明材料。甲方在收到乙方申请后，应在______个工作日内（具体时长）完成审核，并签署解除担保的协议。七、费用承担1.解除费用解除担保的费用由双方协商确定，具体金额为______元（大写：______）。2.支付方式解除费用应在协议签署后______个工作日内（具体时长）由甲方支付给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付解除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝解除担保，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费用、交通费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供解除担保所需的全部资料和证明，每逾期一天，应按照协议约定的金额支付违约金。如乙方提供的资料和证明存在虚假、误导性信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于协议解除原因、相关费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日