二零二五年度房产抵押贷款合同贷款用途及资金监管要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产抵押贷款合同贷款用途及资金监管要求甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款用途1.贷款金额乙方同意向甲方申请贷款人民币______元。2.贷款用途乙方承诺本笔贷款仅用于______（具体用途，如购置房产、房屋装修等）。乙方保证贷款资金不用于任何非法用途或违反国家法律法规的活动。二、资金监管要求1.资金监管账户甲方将在乙方指定的银行开设监管账户，用于本贷款资金的监管。2.资金拨付贷款资金将分批次拨付至乙方指定的账户，具体拨付时间和金额由甲方根据乙方工程进度和资金需求决定。3.资金使用监督乙方应定期向甲方报告贷款资金的使用情况，包括但不限于资金流向、使用效果等。甲方有权对乙方使用贷款资金的情况进行监督，包括但不限于定期审计、现场检查等。三、还款计划1.还款期限本贷款的还款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.还款方式乙方同意按月等额本息方式还款，具体还款日和金额由双方协商确定。3.逾期还款如乙方未能按时还款，甲方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于催收、罚息等。四、违约责任1.乙方如违反本合同约定，甲方有权采取包括但不限于解除合同、追讨欠款等措施。2.乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款用途进行审核，确保贷款资金用于约定的合法用途。有权根据乙方还款情况调整贷款利率或提前收回贷款。义务：按照合同约定及时发放贷款，并保证贷款资金的安全。向乙方提供必要的贷款咨询和服务，帮助乙方合理使用贷款。2.乙方权利与义务权利：在贷款期限内，有权按照约定的还款计划偿还贷款。如有特殊情况，有权向甲方申请延期还款或调整还款计划。义务：按照合同约定按期偿还贷款本息。未经甲方同意，不得擅自改变贷款用途。六、贷款用途监管1.贷款用途证明乙方应在每次使用贷款时，向甲方提供相关用途证明文件，如购房合同、装修发票等。甲方有权对乙方提供的证明文件进行审核，以确保贷款资金用于约定的用途。2.定期报告乙方应定期向甲方报告贷款资金的使用情况，包括但不限于资金流向、使用效果等。甲方有权要求乙方提供与贷款用途相关的财务报表和审计报告。七、还款方式与期限1.还款计划乙方应按照合同约定的还款计划按期偿还贷款本息。还款计划应包括贷款本金、利息、逾期利息等。2.逾期还款如乙方未按期偿还贷款，甲方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取催收措施。如逾期超过一定期限，甲方有权依法采取法律手段追讨贷款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方泄露乙方贷款信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按期偿还贷款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方故意隐瞒贷款用途或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款信息、还款计划以及其他机密信息（包括但不限于个人隐私、财务状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款全部还清之日止。甲方代表（签字）：______