二零二五年度拆除房屋安全责任书及施工规范

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二零二五年度拆除房屋安全责任书及施工规范甲方（拆除方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆除房屋安全责任1.拆除房屋前，乙方应对房屋进行全面的安全检查，确保房屋结构稳定，无安全隐患。2.乙方应制定详细的拆除方案，包括拆除顺序、施工方法、安全措施等，并经甲方确认后方可实施。3.拆除过程中，乙方应严格按照施工规范操作，确保施工安全，防止发生安全事故。二、施工规范1.乙方应使用符合国家标准的拆除工具和设备，确保其安全可靠。2.拆除作业应在白天进行，避免夜间施工影响居民休息。3.拆除过程中产生的垃圾和废弃物，乙方应按照规定进行分类处理，不得随意堆放或丢弃。4.乙方应采取有效措施，防止拆除过程中产生的噪音、粉尘等对周围环境和居民造成影响。三、施工时间与进度1.乙方应在合同签订后______个工作日内开始拆除工作。2.乙方应按照施工规范和进度要求，确保工程按期完成。3.如遇特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并说明原因。四、验收与保修1.拆除工程完成后，乙方应组织自检，确保工程质量符合要求。2.甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。3.乙方对拆除工程承担______年（具体时长）的保修责任，保修期内如出现质量问题，乙方应负责修复。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拆除作业进行监督，确保拆除过程符合安全规范。有权要求乙方在拆除过程中采取必要的安全措施，保障人员安全和周边环境。义务：在拆除过程中，甲方应配合乙方进行安全检查和整改。对乙方拆除过程中产生的废物和垃圾，甲方应提供适当的处理方案。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供拆除房屋所需的必要资料和图纸。如因甲方原因导致拆除工程延误，有权要求甲方支付合理的延误费用。义务：在拆除前对房屋进行全面的安全评估，制定详细的安全施工方案。确保拆除过程中的安全措施得到有效执行，防止安全事故的发生。六、检验与验收1.检验方式乙方在拆除作业前应对房屋结构进行安全检查，确保拆除安全。甲方应在拆除作业完成后进行现场验收，确认拆除质量符合要求。2.验收标准验收标准以本责任书约定的安全规范、施工规范以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方完成一定比例的拆除工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有拆除工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未配合乙方进行安全检查和整改，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成拆除工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方在拆除过程中造成安全事故或损害，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本责任书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本责任书的组成部分，具有与本责任书同等的法律效力。2.解除除本责任书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本责任书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本责任书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本责任书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行责任书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决责任的履行问题，如变更责任书内容或解除责任书等。十一、争议解决1.协商本责任书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在责任书履行过程中知悉的对方安全规范、施工方案以及其他机密信息（包括但不限于拆除方法、安全措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自责任书签订之日起至责任书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本责任书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本责任书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代