二零二五年度房屋租赁押金管理规范协议

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二零二五年度房屋租赁押金管理规范协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理规范1.押金金额乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。2.押金用途押金用于保证乙方按照本协议约定履行租赁房屋期间的各项义务，包括但不限于房屋及附属设施的使用、维护、损坏赔偿等。3.押金退还乙方租赁期满或提前解除租赁关系，且房屋及附属设施无损坏，无欠款的情况下，甲方应在乙方提出退还押金申请后______个工作日内退还押金。二、押金退还条件1.房屋及附属设施无损坏乙方应保持租赁房屋及附属设施的原有状态，不得擅自改动结构或损坏设施。2.无欠款乙方应按时支付租金、水电费等各项费用，不得拖欠。3.移交手续乙方应在租赁期满或提前解除租赁关系时，办理房屋及附属设施的移交手续。三、押金退还流程1.乙方提出退还押金申请乙方应在租赁期满或提前解除租赁关系后______个工作日内，向甲方提出退还押金申请。2.甲方审核甲方在收到乙方退还押金申请后，应及时进行审核。3.退还押金审核无误后，甲方应在______个工作日内退还押金。四、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本协议的解释权归甲方所有。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。有权在乙方违反租赁协议条款时，采取必要的措施，包括但不限于收取滞纳金、解除租赁协议等。义务：按照协议约定向乙方提供符合租赁条件的房屋。负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和适宜居住。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁协议的约定使用房屋。在租赁期间，有权要求甲方对房屋进行必要的维修。义务：按照租赁协议的约定支付租金。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构。六、押金退还条件1.乙方在租赁期满或提前解除租赁关系时，房屋应保持原状，无损坏。2.乙方应结清所有欠款，包括租金、水电费等。七、押金退还流程1.乙方在租赁期满或提前解除租赁关系后，向甲方提出退还押金申请。2.甲方在收到申请后，对房屋进行检查，确认无误后退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相应的违约金。若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。若乙方损坏房屋或擅自改动房屋结构，应赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋维修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____