2025年度科研机构租赁委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研机构租赁委托管理合同甲方（科研机构）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁委托事项描述1.委托管理项目甲方委托乙方对位于______的科研机构进行租赁管理，具体包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、设施维护、安全管理等工作。2.委托管理要求乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，履行租赁管理职责，确保科研机构的安全、稳定运行。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金支付租金按月支付，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成科研机构的交房工作。2.交房地点科研机构位于______（详细地址）。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权监督乙方履行租赁管理职责，并对乙方的工作进行评价。甲方应按时支付租金，配合乙方进行租赁管理。2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定履行租赁管理职责，确保科研机构的安全、稳定运行。乙方应定期向甲方汇报租赁管理工作情况。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改或提供替代方案。有权根据科研机构的使用情况调整租赁方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的租赁服务，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的配合，如提供科研设备使用许可等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供租赁服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供租赁服务。对甲方提供的与租赁服务相关的科研信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务验收与评价1.服务验收甲方应在收到租赁服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.服务评价甲方有权对乙方提供的服务进行评价，评价结果作为乙方服务质量考核的依据。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金租金按月支付，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。3.尾款在租赁期满且科研机构归还无损坏的情况下，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租赁设备的折旧费、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供租赁服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的租赁服务，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方科研信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于科研数据、实验方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字