二零二五年度房屋遗产继承分割及财产评估与分割协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋遗产继承分割及财产评估与分割协议甲方（继承方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（遗产方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋遗产继承分割描述1.遗产描述房屋1：位于______，面积为______平方米，产权证号为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，产权证号为______。遗产应符合国家相关法律法规，并满足甲方继承需求。2.遗产质量要求乙方保证所提供的遗产在交付时无产权纠纷，且符合安全、卫生等基本要求。乙方保证所提供的遗产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因遗产质量问题导致的损害或风险。二、财产评估与分割1.财产评估甲方委托具有资质的第三方机构对遗产进行评估，评估结果作为分割依据。评估费用由______方承担。2.财产分割方式遗产按照评估价值进行分割，分割方式可包括现金、实物等形式。分割方案需经甲方和乙方协商一致，并签署书面协议。三、交割时间与地点1.交割时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将遗产交付至甲方指定地点。甲方应在收到遗产后______个工作日内完成分割。2.交割地点遗产交付地点为______（详细地址），或经双方协商另行指定的地点。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。4.本协议的修改、补充、解除或终止，均需双方书面同意。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的遗产进行审查和确认，如发现遗产不符合要求，有权拒绝分割或要求乙方进行整改。有权根据继承实际情况调整遗产分割方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的遗产，并按照协议约定支付分割款项。为乙方分割遗产提供必要的协助，如提供分割场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供遗产后，有权要求甲方按照约定支付分割款项。如因甲方原因导致分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供遗产。对甲方提供的与遗产相关的继承信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、遗产审查与确认1.审查方式乙方在交割前应对遗产进行自审，确保遗产符合协议要求。甲方在收到遗产后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽审或全审的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的遗产名称、规格、质量要求以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换遗产等。七、分割款项支付方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据继承进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的遗产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有遗产交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付分割款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝分割符合要求的遗产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于保管费用、鉴定费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供遗产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的遗产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的遗产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因遗产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于遗产价值、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行