出租商铺抵押合同范例

出租商铺抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意以该商铺为抵押物与甲方签订本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺出租

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2乙方同意按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

二、抵押物

2.1乙方以商铺为抵押物，向甲方提供抵押担保。

2.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方在抵押期间不得转让、出租、抵押、赠与、抵债等。

2.3抵押物在抵押期间，乙方应妥善保管，不得因乙方原因造成抵押物价值减少。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求支付租金，租金为每月____________________元，支付方式为____________________。

3.2乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____________________元。

4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）若甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除

6.1本合同签订后，双方应严格遵守合同约定。

6.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.3双方协商一致，可解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁合同附件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意以该商铺为抵押物与甲方签订本合同，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺出租

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2乙方同意按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

1.3甲方保留对商铺的最终所有权，乙方在租赁期间不得转让、出租、抵押、赠与、抵债等。

二、抵押物

2.1乙方以商铺为抵押物，向甲方提供抵押担保。

2.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物。

2.3丙方作为担保方，对本合同约定的乙方义务承担连带担保责任。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求支付租金，租金为每月____________________元，支付方式为____________________。

3.2乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后____________________日内代为支付。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____________________元。

4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.3丙方保证乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____________________日内承担相应责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）若甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）若乙方违反本合同约定，导致抵押物价值减少，乙方应承担相应责任。

5.3丙方违约责任：

（1）若丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

（2）若丙方未履行代为支付租金的义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

六、合同解除

6.1本合同签订后，双方应严格遵守合同约定。

6.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.3双方协商一致，可解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2丙方的介入，有助于提高乙方的履约能力，确保租金按时支付，维护甲方的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定乙方和丙方的违约责任，确保自身利益不受损害，降低租赁风险。

10.3甲方在合同中明确约定租金支付、押金退还等条款，有利于保障甲方在租赁期满后的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意以该商铺为承租物与甲方签订本合同，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2乙方同意按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

1.3甲方应保证商铺的合法合规，不得因商铺本身原因影响乙方的正常使用。

二、担保条款

2.1乙方为保障租赁合同的履行，丙方同意提供担保，担保方式为____________________。

2.2丙方对本合同约定的乙方权利和义务承担连带责任。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求支付租金，租金为每月____________________元，支付方式为____________________。

3.2乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后____________________日内代为支付。

四、租赁期限及终止

4.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.2乙方有权在租赁期满前____________________个月提出终止租赁，经甲方同意后，双方可提前终止本合同。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期间合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方有权在租赁期满后获得商铺的退还，甲方应保证商铺的完好无损。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，以保证商铺的正常使用。

六、甲方义务

6.1甲方应保证商铺的合法合规，不得因商铺本身原因影响乙方的正常使用。

6.2甲方应按照合同约定提供商铺，确保商铺的可用性。

6.3甲方应配合乙方进行必要的商铺维护和修缮。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）若甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权