办公大楼建造合同范例

办公大楼建造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方需新建办公大楼，乙方愿意承担施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程总投资：人民币__________万元整

二、工程进度与工期

2.1工程总工期：______个月

2.2各阶段工期安排：____________________

2.3乙方应按照甲方要求，按时完成各阶段工程任务。

三、工程款项及支付方式

3.1工程款项总额：人民币__________万元整

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币__________万元整；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付相应工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款人民币__________万元整。

3.3付款时间：____________________

四、工程质量管理

4.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3工程质量出现问题，乙方应承担相应的责任。

五、工程验收与交付

5.1工程竣工验收合格后，甲方应在规定时间内接收工程。

5.2乙方应按照甲方要求，提供完整的工程技术资料。

5.3工程交付后，乙方应负责工程保修，保修期限为______年。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按______计算。

6.3乙方未按时完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金按______计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸及说明

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.工程质量标准及检验方法

5.工程合同专用条款

6.乙方企业资质证书复印件

7.乙方安全生产许可证复印件

8.乙方项目负责人资格证书复印件

9.乙方施工人员资格证书复印件

10.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方需新建办公大楼，乙方愿意承担施工任务，丙方愿意提供工程监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程总投资：人民币__________万元整

二、工程进度与工期

2.1工程总工期：______个月

2.2各阶段工期安排：____________________

2.3乙方应严格按照甲方要求，按时完成各阶段工程任务。

三、工程款项及支付方式

3.1工程款项总额：人民币__________万元整

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币__________万元整；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付相应工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款人民币__________万元整。

四、丙方监理职责

4.1丙方负责对工程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。

4.2丙方应定期向甲方报告工程进度、质量状况，并对乙方提出整改意见。

4.3丙方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并要求乙方整改。

五、工程质量管理

5.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

5.3工程质量出现问题，乙方应承担相应的责任。

六、工程验收与交付

6.1工程竣工验收合格后，甲方应在规定时间内接收工程。

6.2乙方应按照甲方要求，提供完整的工程技术资料。

6.3工程交付后，乙方应负责工程保修，保修期限为______年。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按______计算。

7.3乙方未按时完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金按______计算。

7.4丙方未履行监理职责，应承担相应的责任。

八、甲方的权益与权利

8.1甲方有权要求乙方提供施工组织设计、施工方案等文件，并对其进行审核。

8.2甲方有权要求乙方对工程进度、质量进行整改，并要求乙方承担相应责任。

8.3甲方有权要求丙方提供监理报告，并对丙方的监理工作提出意见和建议。

8.4甲方有权要求乙方进行工程保修，并对保修期内的问题进行监督。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方在施工过程中，不得擅自改变设计图纸，如需变更，应经甲方同意。

9.2乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

9.3乙方不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备。

9.4乙方不得擅自延长工期，如需延期，应提前向甲方提出申请。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监理单位，负责对工程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求，有利于提高工程质量，降低风险。

2.丙方的专业监理，有助于甲方对工程进度、质量进行有效监督，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为建设单位，对工程拥有主导权，有利于甲方在工程实施过程中，根据自身需求调整工程进度、质量等要求。

2.甲方通过加强对乙方的管理，确保工程按期完成，降低成本，提高投资效益。

3.甲方通过合同约定，明确各方的权利义务，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（房地产开发企业）：____________________

丙方（规划设计单位）：____________________

鉴于甲方拥有土地开发权，乙方愿意承担房地产开发任务，丙方愿意提供规划设计服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

1.5项目总投资：人民币__________亿元整

二、规划设计

2.1丙方负责项目的整体规划设计，包括但不限于建筑设计、景观设计、配套设施设计等。

2.2丙方应确保规划设计符合国家相关法律法规和行业标准。

三、土地开发与建设

3.1乙方负责土地的平整、基础设施建设、房屋开发等建设工作。

3.2乙方应按照规划设计要求，确保工程质量和进度。

四、工程款项及支付方式

4.1项目总投资为人民币__________亿元整。

4.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币__________亿元整；

（2）根据工程进度，甲方按比例支付工程款项；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付尾款人民币__________亿元整。

五、丙方规划设计职责

5.1丙方负责提供详细的项目规划设计方案，包括图纸、说明书等。

5.2丙方应参与项目施工过程中的技术指导，确保设计方案的实施。

5.3丙方有权对设计方案进行必要的调整，以适应施工过程中的实际情况。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。

6.2乙方有权要求丙方提供符合质量要求的规划设计服务。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如土地使用、基础设施接入等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按______计算。

6.2甲方不得擅自变更土地用途，或对乙方施工造成不必要的延误。

6.3甲方不得要求乙方超出合同约定范围进行施工，否则乙方有权拒绝。

七、项目验收与交付

7.1项目竣工验收合格后，甲方应在规定时间内接收项目。

7.2乙方应按照甲方要求，提供完整的工程技术资料。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金按______计算。

7.3丙方未履行规划设计职责，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房