卖房买卖合同范例

卖房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.4标的房产的产权证号为________________________，登记人为________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前已将标的房产的相关信息向乙方披露。

2.2乙方同意购买标的房产，并承诺在合同签订后按照约定支付购房款。

2.3甲方应于合同签订后________________________日内，将标的房产的产权证及相关文件交付乙方。

2.4乙方应在合同签订后________________________日内，按照约定支付购房款。

2.5甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担相关税费。

2.6乙方在购买标的房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

三、购房款及支付方式

3.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币________________________元整。

3.2乙方应在合同签订后________________________日内，支付购房款总额的________________________作为定金。

3.3乙方应在合同签订后________________________日内，支付购房款总额的________________________作为首付款。

3.4乙方应在合同签订后________________________日内，支付购房款总额的________________________作为尾款。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的________________________。

（2）如甲方提供的标的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

4.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款总额的________________________。

（2）如乙方在购买标的房产后，未按约定履行合同义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地使用证复印件；

（3）标的房产测绘报告；

（4）其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地使用证复印件；

（3）标的房产测绘报告；

（4）其他双方认为需要提供的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.4标的房产的产权证号为________________________，登记人为________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前已将标的房产的相关信息向乙方披露。

2.2乙方同意购买标的房产，并承诺在合同签订后按照约定支付购房款。

2.3甲方应于合同签订后________________________日内，将标的房产的产权证及相关文件交付乙方。

2.4乙方应在合同签订后________________________日内，支付购房款总额的________________________作为定金。

2.5乙方应在合同签订后________________________日内，支付购房款总额的________________________作为首付款。

2.6乙方应在合同签订后________________________日内，支付购房款总额的________________________作为尾款。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2丙方应在合同签订后________________________日内，向乙方支付担保金。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付购房款的义务。

3.4如乙方未按约定支付购房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.5丙方在履行担保义务后，甲方应向丙方支付相应的担保费用。

四、甲方的权利条款

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定支付购房款。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定办理标的房产的产权过户手续。

4.3甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定履行合同义务，包括但不限于占有、使用、收益和处分标的房产。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款总额的________________________。

5.2乙方在购买标的房产后，未按约定履行合同义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的房产。

5.4乙方在合同履行期间，如因自身原因导致标的房产的产权发生争议，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。

8.2第三方的担保行为，有助于增强乙方的信用，降低甲方的交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。

9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，有效降低了交易风险，保障了自身的合法权益。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地使用证复印件；

（3）标的房产测绘报告；

（4）其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，促成双方交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.4标的房产的产权证号为________________________，登记人为________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前已将标的房产的相关信息向乙方披露。

2.2乙方同意购买标的房产，并承诺在合同签订后按照约定支付购房款。

2.3甲方应于合同签订后________________________日内，将标的房产的产权证及相关文件交付乙方。

2.4乙方应在合同签订后________________________日内，支付购房款总额的________________________作为定金。

2.5乙方应在合同签订后________________________日内，支付购房款总额的________________________作为首付款。

2.6乙方应在合同签订后________________________日内，支付购房款总额的________________________作为尾款。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成交易，并负责协调双方在交易过程中的沟通与协助。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币________________________元整。

3.3丙方应保证所提供的服务符合相关法律法规，并对因自身原因导致的交易纠纷承担相应责任。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产及产权证等相关文件。

4.2乙方有权在合同签订后对标的房产进行实地考察，了解房屋的具体状况。

4.3乙方有权要求甲方在标的房产存在质量问题或权利瑕疵时，承担相应的责任。

4.4乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和协调服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产及产权证等相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

5.2甲方在标的房产存在质量问题或权利瑕疵时，未及时告知乙方的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的房产。

5.4甲方在合同履行期间，如因自身原因导致标的房产的产权发生争议，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，乙方的权益得到充分保障。

8.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，有效降低了交易风险，保障了自身的合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同中，甲方权益虽得到一定保