临时托管物业合同范本

临时托管物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对甲方物业进行临时托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、托管物业

1.1甲方同意将其位于__________的物业（以下简称“托管物业”）委托给乙方进行临时托管。

1.2托管物业的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《托管物业明细表》。

二、托管期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意在合同到期前____日内，就续签事宜进行协商。

三、托管费用

3.1乙方在托管期间，应按照甲方的要求，合理使用托管物业，并承担相应的费用。

3.2托管费用为每月____元，按季度支付，甲方应于每季度第一个月的____日前将费用支付至乙方指定账户。

3.3如因乙方原因导致托管物业损坏或发生其他意外情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用托管物业；

（2）甲方有权对乙方在托管期间的管理工作进行监督；

（3）甲方有权要求乙方按照约定，将托管物业的收益归甲方所有。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，支付托管费用；

（2）甲方应保证托管物业的合法使用，不得将托管物业用于非法用途；

（3）甲方应配合乙方在托管期间对托管物业进行必要的修缮和维护。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付托管费用；

（2）乙方有权在甲方同意的情况下，对托管物业进行必要的修缮和维护；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用托管物业；

（2）乙方应保证托管物业的安全，防止盗窃、火灾等意外事故的发生；

（3）乙方应按照甲方的要求，对托管物业进行必要的修缮和维护。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付托管费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自将托管物业用于非法用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定合理使用托管物业的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方未保证托管物业安全的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《托管物业明细表》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为了确保其位于__________的物业（以下简称“托管物业”）在临时托管期间得到妥善管理和维护，同时为保障甲方权益，甲方特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管机构，共同参与本次物业托管事宜。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、托管物业

1.1甲方同意将其位于__________的物业（以下简称“托管物业”）委托给乙方进行临时托管。

1.2托管物业的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《托管物业明细表》。

二、托管期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意在合同到期前____日内，就续签事宜进行协商。

三、丙方职责

3.1丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方对托管物业的管理工作，确保甲方权益得到保障。

3.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，并提出整改意见。

3.3丙方有权要求乙方提交托管物业的定期报告，包括物业维护、使用、收益等情况。

四、乙方权利义务

4.1乙方在托管期间，应按照甲方的要求，合理使用托管物业，并承担相应的费用。

4.2乙方应保证托管物业的安全，防止盗窃、火灾等意外事故的发生。

4.3乙方应按照甲方的要求，对托管物业进行必要的修缮和维护。

4.4乙方应向丙方提交托管物业的定期报告，接受丙方的监督。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用托管物业。

5.2甲方有权要求乙方定期向其报告托管物业的使用、维护等情况。

5.3甲方有权要求丙方对托管物业进行监督，并提出整改意见。

5.4甲方有权要求乙方对托管物业的收益进行合理分配。

5.5甲方有权在合同到期前____日内，就续签事宜进行协商。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定合理使用托管物业的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方未保证托管物业安全的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未按时提交托管物业报告的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督职责的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）丙方未及时提出整改意见的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、《托管物业明细表》

二、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管机构，其介入本次物业托管事宜，旨在确保甲方权益得到充分保障，提高托管物业的管理水平，降低托管风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有者，对托管物业具有最终决策权。甲方主导本次托管事宜，旨在确保托管物业得到妥善管理和维护，同时实现甲方在托管期间的多种利益诉求，如物业收益、风险控制等。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的物业管理服务提供者，为了确保其在承接甲方（以下简称“甲方”）物业的日常维护与管理工作中能够充分行使自身权利，同时保障甲方的合法权益，现引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方评估与协调机构，共同参与本次物业管理工作。为确保各方的权利义务清晰，经甲乙丁三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、托管物业

1.1甲方同意将其位于__________的物业（以下简称“托管物业”）委托给乙方进行日常维护与管理。

1.2托管物业的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《托管物业明细表》。

二、丁方职责

2.1丁方作为第三方评估与协调机构，负责对乙方在托管物业中的工作进行全面评估，并提供专业建议。

2.2丁方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查，并确保乙方遵守合同约定。

2.3丁方有权协调解决甲乙双方在托管物业维护与管理过程中产生的争议。

三、乙方权利义务

3.1乙方在托管期间，享有对托管物业进行日常维护和管理的权利。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

3.3乙方有权根据合同约定，对托管物业进行必要的修缮和维护。

3.4乙方应确保托管物业的安全，防止盗窃、火灾等意外事故的发生。

3.5乙方应按照丁方的评估意见，对托管物业管理工作进行改进。

四、甲方权利义务

4.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方物业服务费用。

4.2甲方应配合乙方对托管物业进行必要的修缮和维护。

4.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变托管物业的使用性质。

4.4甲方应接受丁方的评估，并对丁方的建议予以考虑。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变托管物业使用性质的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定进行托管物业的日常维护和管理的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方未确保托管物业安全的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、《托管物业明细表》

二、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业的物业管理服务提供者，主导本次物业管理工作，旨在确保其在提供服务过程中能够充分行使自身权利，实现以下目的：提高服务质量，确保物业保值