出售固定合同范例

出售固定合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有合法的产权和处置权，愿将位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）出售给买方；

二、买方有购买标的物的意愿，并同意按照本合同约定的条件、条款及附则的相关规定支付价款及履行合同义务。

为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条标的物

1.1标的物的基本情况：

标的物位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2标的物的产权：

卖方保证标的物为完全产权，不存在任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前将标的物过户至买方名下。

第二条合同价款

2.1合同价款：买方同意向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为标的物的购买价款。

2.2支付方式：

（1）买方应在合同签订之日起____________________日内向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）于标的物过户手续办理完毕后支付。

第三条交付与验收

3.1标的物交付：

卖方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给买方。

3.2标的物验收：

买方在接到卖方交付的标的物后，应在____________________日内对标的物进行验收。如验收合格，买方应在验收合格证书上签字确认；如验收不合格，买方有权要求卖方在____________________日内予以修复或更换。

第四条过户手续

4.1卖方应在合同签订后____________________日内，协助买方办理标的物的过户手续。

4.2过户费用：过户过程中产生的相关税费由买方承担。

第五条违约责任

5.1卖方违约责任：

（1）如卖方未按时交付标的物，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

（2）如卖方提供虚假信息或隐瞒标的物的权利瑕疵，导致买方受到损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.2买方违约责任：

（1）如买方未按时支付合同价款，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

（2）如买方拒绝接受标的物或故意拖延验收时间，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物所有权证复印件；

（2）标的物测绘报告复印件；

（3）标的物买卖合同复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有合法的产权和处置权，愿将位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）出售给买方；

二、买方有购买标的物的意愿，但因资金周转问题，需由担保方提供担保；

三、为明确三方权利、义务，保障甲方的合法权益，特订立本合同，共同遵守。

第一条标的物

1.1标的物的基本情况：

标的物位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

第二条合同价款及支付

2.1合同价款：买方同意向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为标的物的购买价款。

2.2支付方式：

（1）买方应在合同签订之日起____________________日内向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）于标的物过户手续办理完毕后支付。

第三条担保方的责权利

3.1担保方承诺在买方无法按时支付合同价款的情况下，承担连带担保责任，保证买方按照合同约定支付全部价款。

3.2担保方享有以下权利：

（1）对标的物享有抵押权，在买方违约时，有权依法行使抵押权；

（2）对买方支付的违约金享有优先受偿权；

（3）对标的物的使用、收益享有优先权。

第四条甲方的权益保障

4.1卖方在合同签订前，应确保标的物无任何权利瑕疵，并在合同签订后协助买方办理标的物过户手续。

4.2卖方有权要求买方在合同签订前提供相关证明文件，证明其具备购买标的物的合法资金来源。

4.3卖方有权要求买方在合同签订前支付合同价款的____________________%，作为履约保证金。

第五条买方的责任及限制

5.1买方应在合同签订之日起____________________日内，将合同价款的____________________%支付给卖方。

5.2买方在未支付全部价款前，不得擅自处分、抵押、转让标的物。

5.3买方违反合同约定，未按时支付价款的，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：

（1）如卖方未按时交付标的物，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

（2）如卖方提供虚假信息或隐瞒标的物的权利瑕疵，导致买方受到损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

6.2买方违约责任：

（1）如买方未按时支付合同价款，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

（2）如买方违反合同约定，擅自处分、抵押、转让标的物，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1三方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的物所有权证复印件；

（2）标的物测绘报告复印件；

（3）标的物买卖合同复印件；

（4）担保合同复印件。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方在交易过程中的权益。通过担保方的参与，甲方在合同履行过程中享有更高的安全保障，有效降低交易风险。同时，合同中明确规定了甲方的权益保障条款，以及买方的违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位。引入第三方主体和强化甲方权益主导的目的，是为了在保证交易顺利进行的同时，最大限度地维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方的设备（以下简称“标的设备”）；

二、因买方资金周转问题，需要通过融资方提供的融资服务来完成交易；

三、为明确三方权利、义务，保障买方的交易权益，特订立本合同，共同遵守。

第一条标的设备

1.1标的设备的基本情况：

标的设备位于____________________，设备型号为____________________，设备价值为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二条融资安排

2.1融资方同意为买方提供总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）的融资服务，用于购买标的设备。

2.2融资利率及还款方式：融资利率为年利率____________________%，买方应在融资合同约定的期限内分期还款。

第三条融资方的责权利

3.1融资方有权要求买方提供标的设备的详细信息，以评估融资风险。

3.2融资方在买方违约时，有权依法行使抵押权或采取其他法律措施保护自身权益。

3.3融资方享有以下权利：

（1）对标的设备的所有权享有抵押权，在买方违约时，有权依法行使抵押权；

（2）对买方支付的违约金享有优先受偿权；

（3）在融资期限内，对标的设备的运营状况享有监控权。

第四条买方的权益保障

4.1卖方应确保标的设备的所有权无任何瑕疵，并在合同签订后协助买方办理设备交付及过户手续。

4.2买方在支付融资款项后，享有标的设备的完全使用权。

4.3买方有权要求卖方提供标的设备的维修保养服务，保证设备的正常运行。

第五条卖方的责任及限制

5.1卖方应在合同签订前，向买方提供标的设备的完整技术资料和合格证明。

5.2卖方不得在合同签订后以任何理由拒绝或延迟交付标的设备。

5.3卖方违反合同约定，未按时交付标的设备的，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：

（1）如卖方未按时交付标的设备，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

（2）如卖方提供虚假信息或隐瞒标的设备的权利瑕疵，导致买方受到损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

6.2买方违约责任：

（1）如买方未按时支付融资款项，每逾期一日，应向融资方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

（2）如买方违反合同约定，擅自处置标的设备，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1三方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的设备所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：