制式物业服务合同范例

制式物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，负责对甲方物业进行日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

1.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对甲方物业进行安全管理，确保甲方物业的安全、稳定、有序。

1.3乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行装修、改造、改建等事宜进行审批、监督和管理。

1.4乙方应按照甲方的要求，对甲方物业内的公共设施、设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方的要求，按照国家有关法律法规和行业标准，制定物业服务收费标准。

3.2甲方应按照乙方制定的收费标准，在规定的时间内向乙方支付物业服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供合格的物业服务。

4.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理意见。

4.3乙方应按照本合同约定，履行物业服务义务，确保甲方物业的正常运行。

4.4乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付物业服务费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付物业服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算。

5.2如乙方未按约定提供物业服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用总额的__________%计算。

5.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）物业服务收费标准

（2）物业服务项目清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方专业机构，将参与并提供专业咨询及监督服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，负责对甲方物业进行日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

1.2丙方应提供专业咨询及监督服务，确保乙方提供的服务符合国家有关法律法规和行业标准。

1.3乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行装修、改造、改建等事宜进行审批、监督和管理。

1.4乙方应按照甲方的要求，对甲方物业内的公共设施、设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方的要求，按照国家有关法律法规和行业标准，制定物业服务收费标准。

3.2甲方应按照乙方制定的收费标准，在规定的时间内向乙方支付物业服务费用。

3.3丙方服务费用由甲方另行支付，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供合格的物业服务。

4.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理意见。

4.3甲方有权要求丙方对乙方服务进行专业咨询及监督，确保服务质量。

4.4甲方有权根据乙方和丙方的服务情况，调整物业服务费用。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，履行物业服务义务，确保甲方物业的正常运行。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付物业服务费用。

5.3乙方应接受丙方的专业咨询及监督，对丙方提出的问题及时整改。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定，提供相关资料，以便进行专业咨询及监督。

6.2丙方有权对乙方提供的服务进行定期检查，并提出整改意见。

6.3丙方有权要求甲方支付专业咨询及监督服务费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定提供物业服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用总额的__________%计算。

7.2如丙方未按约定提供专业咨询及监督服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用总额的__________%计算。

7.3如甲方未按约定支付物业服务费用或丙方服务费用，应向乙方或丙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提高物业服务质量，确保甲方物业的正常运行。

9.2第三方丙方的专业咨询及监督，有助于甲方对乙方服务进行有效监管，保障甲方权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为物业所有者，有权对物业服务进行主导，确保物业价值最大化。

10.2甲方通过主导物业服务，有利于提高物业管理水平，提升业主满意度。

10.3甲方通过主导物业服务，有助于实现物业资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备专业物业管理能力，愿意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方专业机构，将参与并提供技术支持及质量把控服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，负责对甲方物业进行日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

1.2丙方应提供技术支持及质量把控服务，确保乙方提供的服务符合国家有关法律法规和行业标准。

1.3乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行装修、改造、改建等事宜进行审批、监督和管理。

1.4乙方应按照甲方的要求，对甲方物业内的公共设施、设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方的要求，制定物业服务收费标准，并提交甲方审核。

3.2甲方应在收到乙方收费标准后__________日内予以审核并确定最终收费标准。

3.3甲方应按照确定的收费标准，在规定的时间内向乙方支付物业服务费用。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付物业服务费用。

4.2乙方有权要求甲方配合乙方进行物业服务的实施和管理工作。

4.3乙方有权要求丙方提供必要的技术支持及质量把控服务。

4.4乙方有权对甲方提出的服务要求进行合理的调整和优化。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权要求乙方按照本合同约定，提供相关资料，以便进行技术支持及质量把控。

5.2丙方有权对乙方提供的服务进行定期检查，并提出技术支持及质量把控意见。

5.3丙方有权要求甲方支付技术支持及质量把控服务费用。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供合格的物业服务。

6.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理意见。

6.3甲方有权要求丙方对乙方服务进行技术支持及质量把控，确保服务质量。

6.4甲方应按照本合同约定，及时支付物业服务费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定支付物业服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算。

7.2如乙方未按约定提供物业服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用总额的__________%计算。

7.3如丙方未按约定提供技术支持及质量把控服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用总额的__________%计算。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为服务提供方，通过主导服务内容和技术支持，确保服