厂房店面出租合同范例

厂房店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

甲方拥有一处位于________________________的厂房店面，愿意将该厂房店面出租给乙方使用；

乙方愿意租赁甲方上述厂房店面，并按照本合同约定支付租金等相关费用。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁物：位于________________________的厂房店面。

2.租赁物面积：________________________。

3.租赁物用途：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________________起至________________________止。

2.租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.押金：乙方需向甲方支付________________________元押金，租赁期满或合同解除后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金退还条件：乙方在租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、租赁物内的设施设备完好、无欠费等情况下，甲方应退还押金。

五、租赁物使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，并负责租赁物的维修保养。

2.甲方对租赁物享有使用权，但不得干扰乙方的正常生产经营。

3.乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付________________________元违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.若乙方逾期归还租赁物，应向甲方支付________________________元违约金。

4.若甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付________________________元违约金。

七、合同解除

1.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋拆迁、政府规划等原因导致租赁物无法继续使用；

（2）乙方因经营不善、违法活动等原因导致无法继续经营；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的退还、租金结算等事宜。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物设施设备清单；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

甲方拥有一处位于________________________的厂房店面，愿意将该厂房店面出租给乙方使用；

乙方愿意租赁甲方上述厂房店面，并按照本合同约定支付租金等相关费用；

丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。

为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁物：位于________________________的厂房店面。

2.租赁物面积：________________________。

3.租赁物用途：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________________起至________________________止。

2.租赁期限届满前，经三方协商一致，可延长租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.押金：乙方需向甲方支付________________________元押金，租赁期满或合同解除后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金退还条件：乙方在租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、租赁物内的设施设备完好、无欠费等情况下，甲方应退还押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付________________________元保证金，作为担保乙方履行租金支付义务的担保金。

3.若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内，向甲方支付乙方欠付的租金及________________________元违约金。

六、租赁物使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，并负责租赁物的维修保养。

2.甲方对租赁物享有使用权，但不得干扰乙方的正常生产经营。

3.乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付________________________元违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.若乙方逾期归还租赁物，应向甲方支付________________________元违约金。

4.若丙方未履行担保义务，应向甲方支付________________________元违约金。

八、合同解除

1.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋拆迁、政府规划等原因导致租赁物无法继续使用；

（2）乙方因经营不善、违法活动等原因导致无法继续经营；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）丙方未履行担保义务。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的退还、租金结算等事宜。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物设施设备清单；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关文件。

甲方权益主导目的和意义：

1.保障甲方租赁物的安全与完整，确保甲方资产不受损失。

2.通过丙方的担保，降低甲方租金收不回来的风险。

3.明确甲方的权利和义务，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三方介入意义和目的：

1.通过丙方的担保，增加乙方的信用度，降低甲方对乙方的信任风险。

2.丙方作为担保方，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.丙方的介入，有助于平衡甲乙双方的利益，降低合同履行过程中的纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

甲方拥有一处位于________________________的厂房店面，愿意将该厂房店面出租给乙方使用；

乙方希望租赁甲方上述厂房店面，以开展其经营活动；

丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方能够顺利租赁并使用厂房店面。

为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁物：位于________________________的厂房店面。

2.租赁物面积：________________________。

3.租赁物用途：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自________________________起至________________________止。

2.租赁期限届满前，经三方协商一致，可延长租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.押金：乙方需向甲方支付________________________元押金，租赁期满或合同解除后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金退还条件：乙方在租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、租赁物内的设施设备完好、无欠费等情况下，甲方应退还押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付________________________元保证金，作为担保乙方履行租金支付义务的担保金。

3.若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内，向甲方支付乙方欠付的租金及________________________元违约金。

六、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的完整性和使用权。

2.乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期限内对租赁物内的设施设备进行维护和保养。

七、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的安全、完好，并确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。

2.甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合乙方正常生产经营的需要。

3.甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁物的用途或结构。

八、违约责任

1.若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付________________________元违约金。

2.若甲方在租赁期限内擅自改变租赁物用途或结构，应承担相应的法律责任。

3.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，应向乙方支付________________________元违约金。

九、合同解除

1.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房屋拆迁、政府规划等原因导致租赁物无法继续使用；

（2）乙方因经营不善、违法活动等原因导致无法继续经营；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）丙方未履行担保义务。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的退还、租金结算等事宜。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物设施设备清单；

3.双