农村土地买房合同范例

农村土地买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），该土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方有意购买上述标的土地，并与甲方达成如下协议：

第一条标的物

一、标的土地的具体位置、面积、四至范围等详见附件一。

二、标的土地的权属证明文件详见附件二。

第二条土地价格

一、标的土地的总价为人民币__________元整。

二、乙方在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整，作为签订本合同的诚意金。

三、乙方在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

四、乙方在标的土地交付前，应向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

第三条交付与验收

一、甲方应在签订本合同后__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

二、乙方在收到标的土地后，应进行验收，如发现标的土地与合同约定不符，乙方应在__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以核实并处理。

第四条付款方式

一、本合同的付款方式为分期付款。

二、乙方应在每个付款期限届满时，按照合同约定向甲方支付相应款项。

第五条违约责任

一、甲方未按本合同约定交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

二、乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

三、因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、标的土地的具体位置、面积、四至范围等。

二、标的土地的权属证明文件。

三、双方身份证复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），该土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方有意购买上述标的土地，并与甲方达成如下协议，第三方作为担保方，对本合同履行提供担保。

第一条标的物

一、标的土地的具体位置、面积、四至范围等详见附件一。

二、标的土地的权属证明文件详见附件二。

三、第三方对本合同中乙方的付款义务承担连带担保责任。

第二条土地价格

一、标的土地的总价为人民币__________元整。

二、乙方在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整，作为签订本合同的诚意金。

三、乙方在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

四、乙方在标的土地交付前，应向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

五、乙方未按本合同约定支付款项的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

第三条交付与验收

一、甲方应在签订本合同后__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

二、乙方在收到标的土地后，应进行验收，如发现标的土地与合同约定不符，乙方应在__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以核实并处理。

三、如乙方验收合格，甲方应在__________个工作日内向第三方支付担保金人民币__________元整。

第四条付款方式

一、本合同的付款方式为分期付款。

二、乙方应在每个付款期限届满时，按照合同约定向甲方支付相应款项。

三、如乙方未按约定支付款项，甲方有权要求第三方履行担保责任。

第五条第三方责任

一、第三方对本合同中乙方的付款义务承担连带担保责任。

二、第三方应在甲方要求下，在__________个工作日内履行担保责任。

三、第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权益

一、甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

二、甲方有权要求第三方在乙方违约时履行担保责任。

三、甲方有权要求乙方在标的土地交付前支付全部款项。

四、甲方有权要求乙方在标的土地交付后，按照合同约定使用标的土地。

第七条乙方违约及限制条款

一、乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

二、乙方在标的土地交付前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的土地。

三、乙方在标的土地交付后，应按照合同约定使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

第八条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

一、标的土地的具体位置、面积、四至范围等。

二、标的土地的权属证明文件。

三、双方身份证复印件。

四、第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益不受损害，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，通过设定严格的付款条款和违约责任，确保自身权益得到充分保障，同时通过第三方担保，进一步降低交易风险。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方有意购买上述标的房屋，并与甲方达成如下协议，第三方作为担保方，对本合同履行提供担保。

第一条标的物

一、标的房屋的具体位置、结构、面积、装修情况等详见附件一。

二、标的房屋的权属证明文件详见附件二。

三、第三方对本合同中甲方的交付义务承担连带担保责任。

第二条房屋价格

一、标的房屋的总价为人民币__________元整。

二、乙方在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整，作为签订本合同的诚意金。

三、乙方在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

四、乙方在标的房屋交付前，应向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

五、乙方未按本合同约定支付款项的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

第三条交付与验收

一、甲方应在签订本合同后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

二、乙方在收到标的房屋后，应进行验收，如发现标的房屋与合同约定不符，乙方应在__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以核实并处理。

三、如乙方验收合格，甲方应在__________个工作日内向第三方支付担保金人民币__________元整。

第四条付款方式

一、本合同的付款方式为分期付款。

二、乙方应在每个付款期限届满时，按照合同约定向甲方支付相应款项。

三、如乙方未按约定支付款项，甲方有权要求第三方履行担保责任。

第五条第三方责任

一、第三方对本合同中甲方的交付义务承担连带担保责任。

二、第三方应在甲方要求下，在__________个工作日内履行担保责任。

三、第三方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第六条乙方权益

一、乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

二、乙方有权要求第三方在甲方违约时履行担保责任。

三、乙方有权在标的房屋交付前，要求甲方提供相关证明材料，确保房屋权属清晰。

四、乙方有权在标的房屋交付后，按照合同约定使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构。

第七条甲方违约及限制条款

一、甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

二、甲方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋。

三、甲方在标的房屋交付后，应保证房屋设施齐全，不得损坏。

第八条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

一、标的房屋的具体位置、结构、面积、装修情况等。

二、标的房屋的权属证明文件。

三、双方身份证复印件。

四、第三方担保