厂房入股企业合同范本

厂房入股企业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的厂房股权投入乙方，共同设立合资企业事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合资企业基本情况

1.1合资企业名称：____________________

1.2合资企业住所：____________________

1.3合资企业经营范围：____________________

1.4合资企业注册资本：人民币__________万元整

二、股权投入及出资方式

2.1甲方同意将其拥有的厂房股权投入合资企业，占合资企业注册资本的__________%。

2.2甲方投入厂房股权的评估价值为人民币__________万元整。

2.3甲方投入厂房股权的出资方式为：现金出资。

三、合资企业经营管理

3.1合资企业实行董事会领导下的总经理负责制。

3.2董事会由甲方、乙方各委派__________名董事组成，董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。

3.3总经理由董事会聘任，对董事会负责。

四、利润分配及亏损分担

4.1合资企业实现的利润，按照出资比例进行分配。

4.2合资企业发生的亏损，按照出资比例进行分担。

五、股权转让及退出机制

5.1未经双方同意，任何一方不得擅自转让其持有的合资企业股权。

5.2双方同意，在以下情况下，甲方可以退出合资企业：

（1）甲方将其持有的合资企业股权转让给第三方；

（2）合资企业解散；

（3）其他经双方同意的情形。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合资企业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.厂房产权证明文件

2.厂房评估报告

3.合资企业章程

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高投资回报，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就厂房入股事宜签订本合同，以明确各方的权利义务。本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，具体条款如下：

一、合资企业基本情况

1.1合资企业名称：____________________

1.2合资企业住所：____________________

1.3合资企业经营范围：____________________

1.4合资企业注册资本：人民币__________万元整

二、甲方权益保障

2.1甲方投入厂房股权的评估价值为人民币__________万元整，占合资企业注册资本的__________%。

2.2甲方投入厂房股权的出资方式为：现金出资。

2.3甲方在合资企业中享有以下权益：

（1）对合资企业重大决策拥有否决权；

（2）对合资企业财务状况享有知情权；

（3）对合资企业利润分配享有优先权；

（4）对合资企业经营管理享有监督权。

三、丙方责任与义务

3.1丙方作为第三方担保人，对甲方投入厂房股权的出资义务承担连带责任担保。

3.2丙方应确保其提供的担保真实有效，如因担保问题导致甲方权益受损，丙方应承担相应法律责任。

四、乙方责任与义务

4.1乙方负责合资企业的日常经营管理，确保合资企业合法合规经营。

4.2乙方应按照合同约定，按时足额向甲方支付投资回报。

4.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

五、违约责任

5.1乙方如未按时足额支付投资回报，应向甲方支付违约金，违约金为应支付投资回报的__________%。

5.2丙方未履行担保义务，导致甲方权益受损，丙方应承担相应法律责任。

六、限制条款

6.1乙方在合资企业中的股权不得转让、抵押、质押或以其他方式处分。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变合资企业的经营范围。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合资企业所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合资企业解散或本合同约定的其他情形出现时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.厂房产权证明文件

2.厂房评估报告

3.合资企业章程

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供担保，确保甲方在合资企业中的权益得到保障，降低投资风险。

2.丙方的参与，有助于增强合资企业的信用度，提高融资能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资方，通过本合同明确自身权益，确保投资回报。

2.甲方对合资企业的重大决策拥有否决权，有利于维护自身利益。

3.甲方对合资企业的经营管理享有监督权，有利于确保合资企业合法合规经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为扩大生产规模，提高市场竞争力，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就厂房租赁事宜签订本合同，以明确各方的权利义务。本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，具体条款如下：

一、厂房租赁基本情况

1.1厂房名称：____________________

1.2厂房地址：____________________

1.3厂房租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4厂房租赁用途：____________________

二、乙方权益保障

2.1乙方租赁厂房的租金为人民币__________元/月。

2.2乙方在租赁期间，享有以下权益：

（1）对厂房的独立使用权；

（2）对厂房内部装修和改造的自主权；

（3）对厂房内生产设备的优先购买权。

三、丁方责任与义务

3.1丁方作为第三方担保人，对乙方支付租金的义务承担连带责任担保。

3.2丁方应确保其提供的担保真实有效，如因担保问题导致乙方权益受损，丁方应承担相应法律责任。

四、甲方责任与义务

4.1甲方负责提供符合租赁约定的厂房，并保证厂房的合法合规使用。

4.2甲方应按照合同约定，及时向乙方交付厂房，并确保厂房符合租赁要求。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付厂房或厂房不符合租赁要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

六、限制条款

6.1乙方未经甲方同意，不得擅自改变厂房的租赁用途。

6.2乙方在租赁期间，不得擅自对厂房进行结构性的改造或拆除。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同期满或双方约定的其他情形出现时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.厂房产权证明文件

2.厂房租赁合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁方，通过本合同明