临安区房产买卖合同范例

临安区房产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于临安区__________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于临安区__________________________的房产，具体坐落如下：

房屋坐落：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后__________________________个工作日内，配合甲方办理标的物过户手续。

3.3过户手续办理过程中产生的税费由__________________________承担。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（2）若甲方提供的房产权属证明存在虚假、误导等情况，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（2）若乙方在办理过户手续过程中提供虚假信息，导致甲方无法办理过户手续，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于临安区__________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于临安区__________________________的房产，具体坐落如下：

房屋坐落：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在收到甲方通知之日起__________________________个工作日内，代为支付乙方应支付的购房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的物后__________________________个工作日内，配合甲方办理标的物过户手续。

4.3过户手续办理过程中产生的税费由__________________________承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，包括但不限于身份证明、收入证明等。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，定金金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还定金及承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

6.2若乙方在办理过户手续过程中提供虚假信息，导致甲方无法办理过户手续，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置该房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的购买行为得到有效监督，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于临安区__________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为保障乙方的权益，明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于临安区__________________________的房产，具体坐落如下：

房屋坐落：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在收到甲方通知之日起__________________________个工作日内，代为支付乙方应支付的购房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的物后__________________________个工作日内，配合甲方办理标的物过户手续。

4.3过户手续办理过程中产生的税费由__________________________承担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋质量保证书，确保房屋无质量问题。

5.2乙方有权要求甲方在签订本合同前进行房屋现状说明，包括但不限于房屋设施、装修情况等。

5.3若甲方提供的房屋与实际不符，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还购房款、赔偿损失等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

6.2若甲方提供的房产权属证明存在虚假、误导等情况，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自变更房屋用途或出售房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向