出租转让商铺合同范例

出租转让商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.1该商铺位于_________________________，面积_________________________平方米，土地使用年限为_________________________。

1.2该商铺现状为_________________________，甲方承诺在合同签订前将该商铺交付给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________________________元，共计_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、双方的权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证该商铺的合法使用权，确保乙方在使用过程中不受他人干扰。

（2）在租赁期内，甲方不得将该商铺另行出租或抵押。

（3）在租赁期满后，甲方应将商铺恢复原状，并配合乙方办理租赁期满后的相关手续。

4.2乙方权利义务：

（1）按合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）爱护该商铺及附属设施，不得擅自改动或损坏。

（3）租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方擅自将该商铺另行出租或抵押，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改动或损坏该商铺及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该商铺的权属证明文件。

2.甲方指定的银行账户信息。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺。为保障甲方的权益，甲方委托丙方作为担保方，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.1该商铺位于_________________________，面积_________________________平方米，土地使用年限为_________________________。

1.2该商铺现状为_________________________，甲方承诺在合同签订前将该商铺交付给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲乙丙三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________________________元，共计_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）享有该商铺的合法使用权，确保乙方在使用过程中不受他人干扰。

（2）在租赁期内，甲方有权监督乙方合理使用该商铺，并对乙方违反合同的行为提出警告或终止合同。

（3）租赁期满后，甲方有权收回该商铺，并要求乙方恢复原状。

4.2甲方义务：

（1）保证该商铺的合法使用权，确保乙方在使用过程中不受他人干扰。

（2）在租赁期内，甲方不得将该商铺另行出租或抵押。

（3）在租赁期满后，甲方应将商铺恢复原状，并配合乙方办理租赁期满后的相关手续。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）在租赁期内，乙方有权合理使用该商铺，并享有该商铺产生的收益。

（2）租赁期满后，乙方有权根据合同约定续租该商铺。

5.2乙方义务：

（1）按合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）爱护该商铺及附属设施，不得擅自改动或损坏。

（3）租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权代为履行乙方应承担的义务。

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2丙方义务：

（1）按照本合同的约定，为乙方的租赁行为提供担保。

（2）在乙方违约时，丙方应按照本合同的约定履行担保责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改动或损坏该商铺及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

（2）如丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，并维护甲方的利益。第三方介入的意义在于：

（1）增强合同的约束力，降低甲方的风险。

（2）提高乙方的履约意识，促进合同的顺利履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，其目的和意义如下：

（1）确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

（2）提高甲方的投资回报率，降低投资风险。

（3）维护甲方的合法权益，促进甲方与乙方的长期合作关系。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺。为保障乙方的权益，甲方同意丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.1该商铺位于_________________________，面积_________________________平方米，土地使用年限为_________________________。

1.2该商铺现状为_________________________，甲方承诺在合同签订前将该商铺交付给乙方使用，并确保商铺符合乙方经营需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲乙丙三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________________________元，共计_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）享有该商铺的合法使用权，在租赁期内乙方有权合理使用该商铺，并享有该商铺产生的收益。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保乙方正常经营。

（3）租赁期满后，乙方有权根据合同约定续租该商铺。

4.2乙方义务：

（1）按合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）爱护该商铺及附属设施，不得擅自改动或损坏。

（3）租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的租金。

（2）在租赁期内，甲方有权监督乙方合理使用该商铺，并对乙方违反合同的行为提出警告或终止合同。

（3）租赁期满后，甲方有权收回该商铺，并要求乙方恢复原状。

5.2甲方义务：

（1）保证该商铺的合法使用权，确保乙方在使用过程中不受他人干扰。

（2）在租赁期内，甲方不得将该商铺另行出租或抵押。

（3）在租赁期满后，甲方应将商铺恢复原状，并配合乙方办理租赁期满后的相关手续。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权代为履行乙方应承担的义务。

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2丙方义务：

（1）按照本合同的约定，为乙方的租赁行为提供担保。

（2）在乙方违约时，丙方应按照本合同的约定履行担保责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方擅自将该商铺另行出租或抵押，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改动或损坏该商铺及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁合同中占据主导地位，其目的和意义如下：

（1）确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，维护乙方的经营利益。

（2）提高乙方的履约意识，促进合同的顺利履行。

（3）为乙方提供稳定的经营环境，降低经营风险。

十一、弱化