南充物业服务合同范本

南充物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方同意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方按照甲方要求，对该物业进行物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）环境卫生管理：负责该物业范围内的环境卫生清洁、绿化养护、垃圾清运等工作；

（2）公共设施维护：负责该物业范围内的公共设施、设备、电梯、消防设施等的日常维护和保养；

（3）安全保障：负责该物业范围内的安全巡逻、监控、消防等工作；

（4）业主服务：为业主提供咨询、报修、投诉处理等服务；

（5）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

1.2乙方应确保提供的服务符合国家法律法规、行业标准及甲方要求。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，收取物业服务费用，收费标准如下：

（1）住宅物业服务费：__________元/平方米·月；

（2）非住宅物业服务费：__________元/平方米·月；

（3）其他服务费用：按照实际发生费用结算。

3.2甲方应按时足额支付物业服务费用，乙方有权依法收取滞纳金。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（2）对乙方违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或赔偿；

（3）根据实际情况，有权调整物业服务费用；

（4）其他法律、法规规定的权利。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方履行物业服务职责；

（3）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；

（4）其他法律、法规规定的义务。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）要求甲方按照约定支付物业服务费用；

（3）根据实际情况，有权调整物业服务费用；

（4）其他法律、法规规定的权利。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定履行物业服务职责；

（2）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；

（3）接受甲方监督；

（4）其他法律、法规规定的义务。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）违反本合同约定，损害乙方利益，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任；

（2）违反本合同约定，损害甲方利益，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业服务项目清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业服务项目清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方同意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方参与服务提供，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、丙方参与服务内容

1.1丙方作为第三方，负责该物业的部分专项服务，包括但不限于以下事项：

（1）专项设施维护：负责该物业内的专项设施（如中央空调、智能化系统等）的维护和保养；

（2）专项技术支持：为乙方提供必要的技术支持和咨询服务；

（3）其他专项服务：根据甲方要求，提供其他相关专项服务。

1.2丙方应确保提供的服务符合国家法律法规、行业标准及甲方要求。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同。

三、服务费用

3.1丙方提供专项服务的费用，由甲方按实际发生费用结算，具体费用标准由双方另行协商确定。

3.2乙方物业服务费用按照原有标准执行。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）监督乙方及丙方履行本合同约定的服务内容；

（2）对乙方及丙方违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求改正或赔偿；

（3）根据实际情况，有权调整物业服务费用和专项服务费用；

（4）在乙方及丙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求承担违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）按照约定支付物业服务费用和专项服务费用；

（2）配合乙方及丙方履行服务职责；

（3）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；

（4）其他法律、法规规定的义务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）要求甲方按时足额支付物业服务费用；

（3）在甲方违约时，乙方有权解除本合同，并要求承担违约责任。

5.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定履行物业服务职责；

（2）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；

（3）接受甲方监督；

（4）其他法律、法规规定的义务。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）按照本合同约定提供专项服务；

（2）要求甲方按时足额支付专项服务费用；

（3）在甲方违约时，丙方有权解除本合同，并要求承担违约责任。

6.2丙方的义务：

（1）按照本合同约定履行专项服务职责；

（2）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；

（3）接受甲方监督；

（4）其他法律、法规规定的义务。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任；

（2）违反本合同约定，损害甲方利益，应承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供专项服务的，应承担相应的违约责任；

（2）违反本合同约定，损害甲方利益，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业服务项目清单；

（3）专项服务费用及项目清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方通过引入丙方作为第三方参与服务，不仅能够提高服务质量，还能够分散风险，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的加入使得乙方在提供物业服务的同时，专注于自身核心业务，提升服务效率。甲方作为主导方，通过加强自身权利条款，确保了在服务过程中能够维护自身利益，实现了物业服务的高效、优质和合规。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟开发位于____________________的项目（以下简称“该项目”），乙方作为承包商承担该项目的施工任务，丙方作为第三方参与施工过程中的某些专业性工作，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、丙方参与施工内容

1.1丙方作为第三方，参与该项目的以下专业性工作：

（1）专业设备安装：负责该项目内的专业设备的安装和调试；

（2）技术咨询服务：为乙方提供必要的技术支持和咨询服务；

（3）其他专业性工作：根据甲方要求，提供其他相关专业性工作。

1.2丙方应确保提供的服务符合国家法律法规、行业标准及甲方要求。

二、施工期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为__________年。

2.2施工期限届满后，如项目未完工，经双方协商一致，可延长施工期限。

三、施工费用

3.1丙方提供专业性工作的费用，由甲方按实际发生费用结算，具体费用标准由双方另行协商确定。

3.2乙方施工费用按照原有合同约定执行。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）要求甲方按时足额支付施工费用和专业性工作费用；

（2）在施工过程中，对丙方的工作进行监督，确保其工作符合项目要求；

（3）在甲方违约时，乙方有权解除本合同，并要求承担违约责任。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定完成施工任务；

（2）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；

（3）接受甲方和丙方的监督；

（4）其他法律、法规规定的义务。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）按照本合同约定提供专业性工作；

（2）要求甲方按时足额支付专业性工作费用；

（3）在甲方违约时，丙方有权解除本合同，并要求承担违约责任。

5.2丙方的义务：

（1）按照本合同约定履行专业性工作职责；

（2）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；

（3）接受乙方的监督；

（4）其他法律、法规规定的义务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）监督乙方和丙方履行本合同约定的施工和专业性工作；

（2）在乙方或丙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付施工费用和专业性工作费用；

（2）提供必要的施工条件和技术支持；

（3）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；

（4）其他法律、法规规定的义务。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任；

（2）违反本合同约定，损害甲方利益，应承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供专业性工作的，应承担相应的违约责任；

（2）违反本合同约定，损害甲方利益，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式