买卖宅基地合同范例

买卖宅基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的宅基地使用权，现经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.出卖方同意将位于____________________的宅基地使用权转让给买受方。

2.该宅基地使用权所涉及的宅基地面积共计____________________平方米。

3.出卖方保证该宅基地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同约定的转让价格为人民币____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部转让款。

3.买受方支付转让款的方式为：____________________。

三、交付方式及期限

1.出卖方应在买受方支付全部转让款后____________________日内将宅基地使用权及相关文件交付给买受方。

2.出卖方应在交付宅基地使用权时，将宅基地使用权证书、土地登记证明等相关文件一并交付给买受方。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，未按期支付转让款或未按期交付宅基地使用权的，应向守约方支付____________________的违约金。

2.出卖方若存在隐瞒宅基地使用权权属纠纷、存在非法占用土地等违法行为，导致买受方无法取得宅基地使用权的，出卖方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）出卖方身份证复印件；

（2）宅基地使用权证书复印件；

（3）土地登记证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的宅基地使用权，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.出卖方同意将位于____________________的宅基地使用权转让给买受方。

2.该宅基地使用权所涉及的宅基地面积共计____________________平方米。

3.出卖方保证该宅基地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.本合同约定的转让价格为人民币____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部转让款。

3.买受方支付转让款的方式为：____________________。

4.丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起，对买受方的付款义务承担连带担保责任。

三、交付方式及期限

1.出卖方应在买受方支付全部转让款后____________________日内将宅基地使用权及相关文件交付给买受方。

2.出卖方应在交付宅基地使用权时，将宅基地使用权证书、土地登记证明等相关文件一并交付给买受方。

四、甲方的权益保障

1.甲方在合同签订后，有权要求丙方提供担保方资质证明文件，以确保丙方的担保能力。

2.甲方有权要求丙方在合同履行期间，随时提供买受方的付款能力和履约情况。

3.若买受方未按期支付转让款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任与限制

1.买受方应按照合同约定的时间节点支付转让款，如有延误，每延误一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

2.买受方在取得宅基地使用权后，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

3.买受方在取得宅基地使用权后，若因自身原因导致宅基地使用权无法正常使用，甲方有权要求买受方赔偿因其造成的损失。

六、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，应在买受方未按期支付转让款的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求出卖方提供关于宅基地使用权的合法性证明文件。

3.丙方有权要求出卖方在交付宅基地使用权时，确保宅基地使用权不存在任何权属纠纷。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过担保方的介入，可以降低甲方在交易过程中面临的风险，提高交易的安全性和可靠性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定一系列保障条款和权益条款，旨在确保在合同履行过程中，甲方能够获得最大的利益保障。甲方的主导地位有助于维护其在交易中的优势地位，保障其合法权益不受侵害。

附件：

（1）出卖方身份证复印件；

（2）宅基地使用权证书复印件；

（3）土地登记证明复印件；

（4）丙方担保资质证明文件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋租赁权，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋的租赁面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

3.甲方保证该房屋租赁权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

1.本合同约定的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

三、交付方式及期限

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋时，将房屋产权证明、租赁合同等相关文件交付给乙方。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用证明，确保房屋符合租赁用途。

2.乙方在租赁期间，有权要求甲方保证房屋的居住安全，包括但不限于维修房屋设施。

3.乙方在支付租金后，有权要求甲方提供正式的收据或发票。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应保证房屋在租赁期间符合安全标准，如因房屋本身原因导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____________________日通知乙方。

3.甲方在租赁期间不得随意进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前____________________日通知乙方并说明原因。

六、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求甲方提供房屋的合法出租证明文件。

3.丙方有权要求甲方在交付房屋时，确保房屋不存在任何权属纠纷。

七、违约责任

1.若甲方未按期交付房屋或提供相关文件，每延误一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.若乙方未按期支付租金，每延误一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

3.若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________的人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的