保障性租赁住房合同范本

保障性租赁住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，该住房符合保障性租赁住房条件，现甲方愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意承租该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的住房一套，以下简称“租赁住房”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁住房每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋装修、损坏等费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁期间，租赁住房的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）租赁住房的日常维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁住房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为提高租金部分的____倍。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁证

2.房屋产权证

3.乙方身份证明

4.乙方银行账户信息

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，该住房符合保障性租赁住房条件，现甲方愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意承租该住房。为保证租赁关系的稳定，甲方同意由丙方作为第三方担保机构，为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的住房一套，以下简称“租赁住房”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁住房每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋装修、损坏等费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保机构，对本合同履行承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，承担代为支付租金的责任。

5.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日止。

六、甲方权益及利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

6.2甲方有权要求乙方合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁住房恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

7.3乙方在租赁期间，不得将租赁住房转租、转借或擅自改变房屋用途。

7.4乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁住房恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保机构，为本合同提供担保服务，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。

2.提高租赁稳定性：丙方的介入有助于维护租赁关系的稳定，降低租赁纠纷的发生。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金收益：甲方作为出租方，享有租金收益，甲方权益在本合同中得到充分保障。

2.维护房屋安全：甲方有权要求乙方合理使用租赁住房，确保房屋安全及完好。

3.降低租赁风险：甲方通过丙方的担保服务，降低租赁风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物业服务公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区一套，该小区配备完善的物业服务，现甲方愿意将该住宅小区的物业服务委托给丙方，丙方愿意承接该物业服务工作，乙方作为该住宅小区的业主，为保障自身权益，同意接受丙方的物业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1丙方负责提供以下物业服务：

（1）小区内的环境卫生清洁；

（2）小区公共设施的维护与管理；

（3）小区安保服务；

（4）小区绿化养护；

（5）其他约定的服务内容。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2服务期满后，如双方无异议，可续签服务合同。

三、服务费用及支付方式

3.1服务费用标准：丙方提供的服务费用为每月人民币____元/平方米，按实际面积计费。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将服务费用支付至丙方指定的银行账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2丙方有权要求乙方按时支付服务费用。

4.3丙方有权对小区公共设施进行必要的维修和更新。

五、乙方权益及利益

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务。

5.2乙方有权对丙方的服务提出建议和投诉。

5.3乙方有权在丙方服务质量不达标时，要求丙方采取措施改进。

5.4乙方有权在服务期满或提前解除合同时，要求丙方退还预付的服务费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时支付丙方服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期服务费用的____倍。

6.2甲方擅自干涉丙方的物业服务工作的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障业主权益：乙方作为业主，通过本合同直接参与物业服务的管理，确保自身权益得到有效保障。

2.提升服务质量：乙方有权对丙方的服务质量进行监督，促进丙方不断提升服务质量。

3.增强业主参