酒吧运营转租合同范本

酒吧运营转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××酒吧

甲方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话、×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××酒吧运营公司

乙方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话、×××邮箱

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其酒吧运营权转租给乙方一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

甲方拥有位于×××城市×××街道×××号的酒吧的合法所有权和经营权。乙方具备丰富的酒吧运营经验和管理能力，愿意承租甲方的酒吧并进行运营管理。

双方本着平等互惠、诚实守信的原则，同意开展酒吧运营转租合作。甲方作为出租方和委托方，将酒吧的运营权转租给乙方，乙方作为承租方和服务提供方，负责酒吧的运营管理和盈利。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等内容。

一、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证酒吧的合法所有权和经营权，不得存在任何法律纠纷；

（2）提供酒吧的营业执照、卫生许可证等相关证件，协助乙方办理相关手续；

（3）对乙方的运营管理进行指导和监督，确保酒吧的经营活动符合法律法规和合同约定；

（4）不得干预乙方的经营决策，尊重乙方的运营管理方式；

（5）按照约定时间支付租金，不得拖欠。

2.乙方的权利与义务：

（1）支付租金，按照约定时间、金额支付给甲方；

（2）负责酒吧的日常运营管理，保证酒吧的经营活动合法合规；

（3）维护酒吧的设施设备，确保酒吧的安全、卫生和舒适；

（4）按照合同约定支付相关费用，如水电费、员工工资等；

（5）接受甲方的指导和监督，及时改进经营管理和运营策略。

二、价格与支付条件

1.租金：双方约定每月租金为人民币×××元；

2.租金支付方式：每月底前，乙方将下月租金支付给甲方；

3.租金支付地点：×××城市×××街道×××号，甲方收款账户信息：×××银行×××账户，户名：×××。

三、履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方可协商续签。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间、金额支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%；

（2）干预乙方经营决策的，乙方有权要求甲方停止干预，并有权解除合同；

（3）其他违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%；

（2）未按约定维护酒吧设施设备的，甲方有权要求乙方及时整改，并有权解除合同；

（3）其他违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、疫情等。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在酒吧运营转租过程中的权利与义务，确保酒吧的正常运营和双方的合作关系。具体内容包括：

1.甲方将酒吧的运营权转租给乙方，乙方负责酒吧的日常运营管理；

2.甲方提供酒吧的相关证件和协助乙方办理相关手续；

3.甲方对乙方的运营管理进行指导和监督，确保酒吧的经营活动符合法律法规和合同约定；

4.乙方支付租金和承担酒吧的日常运营费用；

5.双方共同维护酒吧的经营秩序，促进酒吧的持续发展。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××酒吧的合法所有权人和经营权人；

2.乙方：指×××酒吧运营公司，负责酒吧的运营管理；

3.租金：指乙方按照约定时间、金额支付给甲方的费用；

4.酒吧：指位于×××城市×××街道×××号的酒吧；

5.运营权：指甲方将酒吧的经营权转租给乙方，乙方有权进行日常运营管理。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证酒吧的合法所有权和经营权，不得存在任何法律纠纷；

（2）提供酒吧的营业执照、卫生许可证等相关证件，协助乙方办理相关手续；

（3）对乙方的运营管理进行指导和监督，确保酒吧的经营活动符合法律法规和合同约定；

（4）不得干预乙方的经营决策，尊重乙方的运营管理方式；

（5）按照约定时间支付租金，不得拖欠。

2.乙方的权利与义务：

（1）支付租金，按照约定时间、金额支付给甲方；

（2）负责酒吧的日常运营管理，保证酒吧的经营活动合法合规；

（3）维护酒吧的设施设备，确保酒吧的安全、卫生和舒适；

（4）按照合同约定支付相关费用，如水电费、员工工资等；

（5）接受甲方的指导和监督，及时改进经营管理和运营策略。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定每月租金为人民币×××元。

2.租金支付方式：每月底前，乙方将下月租金支付给甲方。

3.租金支付地点：×××城市×××街道×××号，甲方收款账户信息：×××银行×××账户，户名：×××。

4.其他费用：乙方负责支付酒吧的水电费、员工工资等日常运营费用。具体费用支付方式双方可另行约定。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方可协商续签。

1.酒吧运营权转租：自合同生效之日起，乙方享有酒吧的运营权，进行日常运营管理。

2.合同终止：合同期满或双方达成终止协议后，乙方向甲方支付完毕所有租金及其他费用，双方办理酒吧运营权转租手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间、金额支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%；

（2）干预乙方经营决策的，乙方有权要求甲方停止干预，并有权解除合同；

（3）其他违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%；

（2）未按约定维护酒吧设施设备的，甲方有权要求乙方及时整改，并有权解除合同；

（3）其他违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.违约金支付：违约方应在收到对方要求支付违约金的书面通知后×日内支付违约金。

4.违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。

5.违约解除合同：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

6.违约方承担的法律责任：违约方应承担因违约产生的所有法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。

2.不可抗力情况：包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱、疫情等）。

3.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行；

（2）当事人及时通知对方不可抗力事件的发生，并尽合理努力减少损失；

（3）当事人无法履行合同是由于不可抗力事件直接导致的；

（4）当事人提供相关证明材料，证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。

4.不可抗力后果：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，双方可自愿寻求第三方调解进行调解，调解结果双方签订书面协议后生效。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起仲裁申请，仲裁结果对双方具有法律约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，法院判决对双方具有法律约束力。

5.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的权利和义务，除非双方另有约定。

6.争议解决费用：双方因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。如双方达成调解协议，费用按协议约定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项，通知应在合同约定的地址或联系方式发送。

2.合同变更：合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：合同期满或双方达成终止协议后，本合同终止。双方应按照合同约定办理酒吧运营权转租手续，并相互结算相关费用。

4.合同解除：一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理酒吧运营权转租手续，并相互结算相关费用。

5.违约解除合同：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理酒吧运营权转租手续，并相互结算相关费用。

6.合同解除或终止不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括酒吧营业执照、卫生许可证等相关证件的复印件，双方应予以保留。

2.附件：本