成都买房合同范本

成都买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：张三

地址：成都市武侯区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

甲方二：

名称：李四

地址：成都市青羊区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：

名称：王五

地址：成都市锦江区XX路XX号

法定代表人/负责人：王五

联系方式：137XXXX9012

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方购买乙方房屋一事，经充分协商，达成如下合同。该合同旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同所涉及的房屋位于成都市，房屋具体情况见附件。甲方愿意购买该房屋，乙方愿意出售该房屋。双方同意按照本合同的约定履行各自的义务。

双方确认，本合同的签订是建立在自愿、公平、诚实守信的基础上，合同内容符合我国法律法规的规定。双方在签订合同时，充分了解了合同内容，并对合同中涉及的房屋情况、价格、支付条件等进行了详细的核实。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式达成购房协议。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护房地产市场的稳定。双方应自觉遵守国家法律法规，积极配合相关部门的审查和监管工作，确保交易的合法合规。

在此基础上，甲乙双方共同签订本合同，并承诺遵循合同约定，共同维护交易的合法权益。

特此说明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。如双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：房屋基本情况说明

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购房交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括房屋的买卖、价款的支付、房屋交付及售后服务等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指购买房屋的买方，即张三和李四。

2.乙方：指出售房屋的卖方，即王五。

3.房屋：指位于成都市锦江区XX路XX号的房产，具体房屋情况见附件。

4.购房款：指甲方支付给乙方的房屋购买价格，具体金额见附件。

5.交付日期：指乙方按照本合同约定，将房屋交付给甲方的日期，具体日期见附件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方房屋。

2.甲方应按照约定的时间支付购房款。

3.甲方应按照约定接受房屋的交付。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售房屋。

2.乙方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

3.乙方应在约定的交付日期将房屋交付给甲方。

4.乙方应按照约定提供房屋的售后服务。

5.乙方应履行本合同约定的其他义务。

（以下内容因篇幅原因省略，具体可参考上文所述的双方权利与义务内容进行展开）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付购房款：

1.甲方于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应于交付日期前【】日内，向乙方支付剩余购房款，即人民币【】元整。

3.甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具合法有效的购房款收据。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。本合同的履行期限至全部购房款支付完毕，并完成房屋交付之日止。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的【】%。

2.若甲方未按照本合同约定的时间接受房屋交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的【】%。

3.若甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为违约部分购房款的【】%。

二、乙方违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间将房屋交付给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的【】%。

2.若乙方未保证房屋的权属清晰，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿金额为甲方实际损失的【】%。

3.若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为违约部分购房款的【】%。

（以下内容因篇幅原因省略，具体可参考上文所述的违约责任内容进行展开）

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制措施等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行本合同。

若不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行超过【】日，甲乙双方均可根据实际情况选择解除本合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非法律另有规定。在诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的判决，并承担相应的诉讼费用。

双方亦同意，在争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息，以保护双方的合法权益。

（以下内容因篇幅原因省略，具体可参考上文所述的争议解决内容进行展开）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同项下的通知、同意或其他通信，可以通过书面形式、电子邮件或电话进行。任何一方发送至对方指定联系方式的信息，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需甲乙双方书面签署，并经双方确认后方能生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方达成书面一致终止本合同；

b.甲乙双方按照本合同约定完成了全部义务；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行超过【】日；

d.依法或本合同约定的其他终止条件。

4.合同解除：甲乙双方在任何情况下解除本合同时，均应遵守法律规定，并按照本合同约定处理后续事宜。

5.合同转让：甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括房屋基本情况说明、付款凭证、交付凭证等。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订