2025装修工程分包合同

2025装修工程分包合同第一条总则根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲方（工程总承包单位）与乙方（分包单位）就装修工程的分包事宜，经友好协商，达成如下协议：第二条工程概况工程名称：装修工程工程地点：市区路号分包范围：（详细描述分包范围，如室内装修、墙体拆除、水电安装等）合同工期：天（自年月日起至年月日止）质量目标：符合国家及地方建筑装饰装修工程相关标准，达到标准合同价款：人民币元整（￥元）第三条分包范围及内容分包内容：包括但不限于以下工作内容：（1）墙体拆除及修复；（2）地面、墙面、天花板装饰；（3）门窗安装；（4）水电安装及调试；（5）灯具、洁具及其他五金件安装；（6）其他双方约定的装修内容。材料要求：（1）乙方需严格按照设计图纸及甲方要求采购材料，所有材料需符合国家相关质量标准；（2）材料进场前需经甲方检验，合格后方可使用；（3）甲方提供的材料由乙方负责保管，如因乙方原因造成损失，乙方需赔偿。第四条合同工期开工时间：年月日竣工时间：年月日工期顺延：（1）因甲方原因导致的停工、窝工，工期相应顺延；（2）因不可抗力因素导致的停工，工期相应顺延；（3）其他双方约定的顺延情况。第五条工程质量与验收质量标准：（1）执行《建筑装饰装修工程质量问题规范》（GB50210-2025）；（2）符合甲方提供的设计图纸及技术要求。隐蔽工程验收：（1）隐蔽工程隐蔽前需通知甲方验收，未经甲方同意不得进行隐蔽；（2）验收合格后方可进行下一道工序施工。竣工验收：（1）工程竣工后，乙方需向甲方提交验收申请及相关资料；（2）甲方组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告；（3）验收不合格的，乙方需按甲方要求限期整改，直至合格。第六条合同价款及支付方式合同总价：人民币元整（￥元）支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元整（￥元）；（2）进度款：按月支付，每月日前，甲方支付当月完成工程量的%；（3）结算款：竣工验收合格后日内，甲方支付至合同总价的%；（4）质保金：剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。工程量签证：（1）工程量签证需经甲方确认，作为结算依据；（2）乙方需在签证事项发生后日内提交签证资料，逾期无效。第七条双方责任与义务甲方责任与义务：提供施工场地及必要的施工条件；按时支付工程款；提供设计图纸及技术要求；协调乙方与其他分包单位的关系；负责工程整体管理及协调。乙方责任与义务：严格按设计图纸及甲方要求施工，确保工程质量；按时完成施工任务，保证工期；负责施工现场的安全管理，遵守甲方的规章制度；及时清理施工现场，做到文明施工；承担因乙方原因造成的返工及整改费用；负责施工期间的成品保护。第八条材料设备供应乙方负责材料采购，需选择符合国家质量标准的合格产品；甲方提供的材料由乙方负责保管，不得挪作他用；材料进场需经甲方检验，不合格材料乙方负责退换；材料损耗由乙方自行承担，超出合理损耗的部分由乙方赔偿。第九条工程款支付与结算工程款支付需按合同约定的时间和比例执行；乙方需提供合法有效的发票，甲方收到发票后日内支付款项；结算时，双方核对工程量及签证，确认无误后进行最终结算。第十条竣工验收与交付竣工验收合格后，乙方需向甲方移交全套竣工资料；乙方需在验收合格后日内完成施工现场清理及交付工作；交付后，乙方需按合同约定履行保修义务。第十一条保修责任保修期为年，自竣工验收合格之日起计算；保修期内，乙方需免费修复因施工质量引起的质量问题；保修期内，因乙方原因造成的返修费用由乙方承担。第十二条安全与文明施工乙方需遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全措施；乙方需为施工人员购买意外伤害保险，费用自理；施工现场需保持整洁，做到文明施工；因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。第十三条违约责任甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，支付应付款的‰作为违约金；（2）因甲方原因导致的停工，工期相应顺延，但不赔偿乙方损失。乙方违约责任：（1）未按合同约定工期完成施工，每逾期一日，支付合同总价的‰作为违约金；（2）因乙方原因导致的质量问题，乙方需无偿返修，直至合格；（3）因乙方原因造成的安全事故，乙方承担全部责任及费用。第十四条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十五条补充条款双方可就以下事项另行约定：第十六条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：地址：电话：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：