2025乐居租房合同样本

2025乐居租房合同样本.doc本合同由下列双方于年月日在市区签订：出租方（甲方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租方（乙方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于市区路号室，建筑面积为平方米。1.2该房屋的权属情况如下：房屋所有权证编号：房屋所有权人姓名/单位名称：1.3甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，且该房屋不存在抵押、查封等情况，不会因第三人主张权利而影响乙方的正常使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如乙方继续承租，需在租赁期届满前日书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。2.3若乙方在租赁期内需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按本合同第十条的约定承担相应责任。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金总计为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为以下第种：（1）按月支付：乙方于每月日前支付当月租金；（2）按季度支付：乙方于每季度首月日前支付该季度租金；（3）按年支付：乙方于每年月日前支付全年租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收据，并载明租金的支付日期及金额。3.4若乙方延迟支付租金，每逾期一日，需按月租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间内遵守本合同的约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额无息退还乙方。第五条房屋交付与收回5.1甲方应于年月日将该房屋按现状交付给乙方使用，双方应对房屋及附属设施进行验收并签字确认。5.2交付时，双方约定房屋的装饰、设备及设施状态如下：水表读数：电表读数：燃气表读数：5.3租赁期满后，乙方应于租赁期届满之日将该房屋及其附属设施交还甲方，并保证房屋及设施的完好性（自然损耗除外）。5.4乙方未经甲方书面同意，不得对该房屋进行结构性改造或添加重大设施。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1有权按期收取租金及押金，并有权要求乙方按时交还房屋及附属设施。6.2保证所提供的房屋符合相关法律法规及安全标准，无权属纠纷且不存在影响乙方正常使用的情况。6.3乙方违反本合同约定的，有权要求乙方限期改正或承担相应责任。乙方的权利与义务：6.4有权合法使用该房屋，并在租赁期内享有房屋的使用权。6.5遵守本合同的约定，按时支付租金及押金，不得拖欠或延迟。6.6合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得在房屋内进行违法行为。6.7租赁期内，乙方应负责房屋的日常维护及修缮，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条房屋维修及费用承担7.1租赁期内，房屋的结构及主体设施（包括但不限于墙体、屋顶、供水供电系统等）的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。7.2房屋内非主体设施（如门窗、家具、家电等）的维修及更换由乙方负责，相关费用由乙方承担。7.3租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用由乙方承担，并按时缴纳。第八条合同的变更与解除8.1在租赁期内，若需变更或解除本合同，双方应协商一致并签订书面补充协议。8.2若甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。8.3若乙方未按期支付租金或擅自转租、改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金；若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方相应损失。9.2乙方违约责任：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金；若乙方提前退租或擅自改变房屋用途的，应支付相当于个月租金的违约金。第十条其他条款10.1租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人使用。10.2若该房屋因不可抗力原因毁损或灭失的，双方互不承担责任，租金及押金按照实际使用时间进行结算。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决11.1若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：日期：年