2025年版关于租房合同的正规样本

2025年版关于租房合同的正规样本租房合同本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的座落于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。1.2乙方确认已对该房屋的现状进行了充分了解，并同意按照该房屋的现状承租。第二条租赁用途2.1该房屋仅限用于（住宅/办公/商业/其他），乙方不得擅自改变该房屋的用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.2如乙方需改变该房屋用途，必须事先征得甲方书面同意，否则视为违约。第三条租赁期限3.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面答复乙方。如甲方同意继续出租，在同等条件下乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1该房屋租金为每月人民币元（大写：），总计元（大写：）。租金标准可根据市场变化进行调整，具体调整方式双方另行协商。4.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方须于每月日前支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰向甲方支付滞纳金。4.3乙方支付租金时，应向甲方提供正式的收据或发票，甲方应于收到租金后日内向乙方出具收款凭证。第五条押金5.1为保证乙方在租赁期间的履约行为，乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在日内全额退还押金。5.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。第六条房屋修缮与使用6.1乙方在租赁期间享有合理使用该房屋的权利，但不得对该房屋进行擅自改造、装修或增减设施，否则视为违约。6.2租赁期间，该房屋的修缮责任由方承担。如需修缮，修缮费用由方承担。6.3甲方应在租赁开始前将该房屋及其附属设施设备交付乙方使用，并保证其处于可正常使用状态。6.4乙方在使用该房屋过程中，应妥善保管房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。第七条房屋的转租与转借7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.2如甲方同意转租，乙方应与第三人另行签订书面合同，并报甲方备案。第八条合同的变更与解除8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，本合同自动解除：该房屋因不可抗力因素毁损、灭失；因政府规划、征用导致该房屋无法继续使用。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按合同约定时间交付该房屋的；交付的房屋不符合合同约定的条件的；因甲方原因导致乙方无法正常使用的。8.4乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回该房屋：逾期支付租金超过日的；擅自改变该房屋用途的；擅自转租、转借该房屋的；利用该房屋进行违法活动的；其他严重违约行为。第九条合同终止后的处理9.1合同终止后，乙方应在日内将该房屋返还给甲方，并结清相关费用。9.2乙方返还该房屋时，应保证房屋及附属设施设备处于完好状态，如有损坏，应修复或赔偿损失。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。10.2如违约行为给守约方造成实际损失，违约金不足以弥补的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条送达方式11.1双方同意，本合同项下的通知、文件等书面送达方式包括：亲自送达；邮寄送达（以EMS或挂号信方式）；电子邮件送达。11.2甲方的送达地址为：，电子邮箱为：乙方的送达地址为：，电子邮箱为：第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：签署日期：年月日乙方（承租方）：