2025年有关西安市房屋租赁合同范本

2025年有关西安市房屋租赁合同范本西安市房屋租赁合同范本（2025年）本合同由以下双方于年月日在西安市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于西安市区街道路号室（以下简称“租赁房屋”）。房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2房屋装修及设施设备情况：附属设施：；家具家电：；其他设备：。1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权利，房屋不存在权利纠纷或其他影响乙方正常使用的瑕疵。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方若需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内答复。若甲方未答复，则视为同意继续租赁，租赁期限自动延长年。2.3若甲方不同意续租，则应在租赁期满前个月书面通知乙方，乙方应按期返还房屋。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金总计为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。3.3租金支付时间为：（每月日前/每季度日前/每年日前）。3.4乙方应在约定时间内将租金支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账户号码：3.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋及设施设备的使用、维修、清偿相关费用等。4.3租赁期满或合同解除后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋的使用与维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。如需对房屋进行装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状或折价补偿。5.2租赁期内，房屋及附属设施设备的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋主体结构的大修由甲方负责，费用由甲方承担。5.3若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条费用承担6.1租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等由乙方承担，费用标准以相关部门规定为准。6.2房屋租赁税费依法由甲乙双方各自承担。6.3租赁期间产生的其他费用（如网络费、有线电视费等）由乙方承担。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务7.1有权按照合同约定收取租金、押金及相关费用。7.2有义务按期交付房屋并确保房屋及附属设施设备完好可用。7.3除特殊情况外，甲方不得擅自进入租赁房屋，不得干扰乙方的正常使用。乙方的权利与义务7.4有权按照合同约定使用租赁房屋，并在租赁期满或合同解除后收回房屋。7.5有义务按时支付租金及其它应承担的费用。7.6有义务合理使用房屋，不得从事非法活动或损害公共利益的行为。第八条转租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、分租或以其他方式交由他人使用。8.2若甲方同意转租，乙方应与第三人另行签订书面合同，并通知甲方备案。8.3转租期间，乙方仍需履行本合同约定的义务，第三人对房屋造成损坏的，由乙方承担连带责任。第九条合同的解除9.1因甲方违约导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。9.3双方协商一致，可提前解除合同。9.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.2违约方造成守约方实际损失的，应赔偿守约方的全部损失。10.3若因一方违约导致合同解除，违约金与其他赔偿费用适用。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方可通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与变更12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1（双方可补充其他约定事项）。13.2（双方可补充其他约定事项）。签订地点：西安市区街道路号甲方（出租方）：签字/盖章：