建筑用地转让合同范本

建筑用地转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该地块”）的合法所有者，且甲方有意将该地块的使用权转让给乙方；乙方有意受让该地块的使用权，并愿意支付相应的转让费用。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就甲方将该地块使用权转让给乙方的相关事宜达成如下合同条款：

第一条地块概况

1.1该地块位于_____________________，土地使用权证号为_______________________，土地使用权面积为_______________________平方米。

1.2该地块的用途为_______________________，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日。

1.3该地块的四至界限为：东至_____________________，南至_____________________，西至_____________________，北至_____________________。

第二条转让条件

2.1甲方保证对该地块拥有合法、完整的使用权，且无任何权属争议。

2.2甲方保证在转让前，该地块上无任何未清偿的债务、抵押或其他权利负担。

2.3甲方保证在转让过程中，将协助乙方办理土地使用权的过户登记手续。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方同意，该地块的使用权转让价格为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付转让价格的______%作为定金，即人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

3.3余款人民币_______________________元（大写：_______________________元整）应在办理完土地使用权过户登记手续后______个工作日内支付给甲方。

第四条过户登记

4.1甲方应在收到定金后______个工作日内，协助乙方办理土地使用权的过户登记手续。

4.2过户登记所需的费用由乙方承担。

4.3如因甲方原因导致过户登记手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相当于转让价格______%的违约金。

第五条地块交付

5.1甲方应在过户登记手续完成后______个工作日内，将该地块交付给乙方。

5.2交付时，甲方应保证该地块的物理状况与本合同签订时一致，且无任何未清偿的债务、抵押或其他权利负担。

5.3如甲方未能按时交付该地块，应每日按转让价格的______%向乙方支付违约金，直至交付完成。

第六条保证与承诺

6.1甲方保证在本合同签订后，不会就该地块与任何第三方签订任何形式的转让、抵押或其他影响乙方权益的协议。

6.2乙方承诺按照本合同约定支付转让款项，并承担因受让该地块而产生的所有费用和责任。

第七条违约责任

7.1如任何一方违反本合同的任何条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利润损失及因主张权利而产生的律师费、诉讼费等。

7.2如乙方未能按期支付转让款项，应每日按未支付款项的______%向甲方支付违约金，直至款项支付完毕。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决；如协商不成，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

签订日期：____年__