养老服务机构建设与运营合作框架

养老服务机构建设与运营合作框架合同编号：__________甲方（养老服务机构投资方）：乙方（养老服务机构运营方）：第一章合作背景与目的1.1甲方为提高养老服务质量，提升养老服务机构运营水平，决定与乙方进行合作。1.2乙方具备丰富的养老服务行业经验，拥有专业的运营团队和管理体系，愿意与甲方合作共同发展养老服务业。1.3双方本着平等、自愿、诚信的原则，达成如下合作框架。第二章合作内容与范围2.1甲方负责养老服务机构的建设、投资及配套设施的采购。2.2乙方负责养老服务机构的运营管理，包括但不限于：2.2.1招聘、培训、考核员工；2.2.2提供优质的养老服务；2.2.3建立健全内部管理制度；2.2.4维护甲方品牌形象。第三章合作期限3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2合作期满后，双方如愿意继续合作，可协商签订新的合作协议。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权对乙方的运营管理进行监督、检查；4.1.2甲方应按照约定向乙方支付运营费用；4.1.3甲方应提供必要的办公、生活设施及人员支持。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权自主进行养老服务机构的运营管理；4.2.2乙方应保证养老服务机构运营规范、合法；4.2.3乙方应保证养老服务质量，满足甲方及入住老人的需求；4.2.4乙方应按时向甲方报告运营情况，接受甲方监督。第五章合作终止与违约责任5.1合作终止条件：5.1.1任意一方违反合作协议，经另一方催告后仍未改正的；5.1.2任意一方发生重大违约行为，严重损害对方利益的；5.1.3法律、法规规定的其他终止条件。5.2违约责任：5.2.1任意一方违反合作协议，应承担相应的违约责任；5.2.2甲方未按照约定支付运营费用，乙方有权暂停提供养老服务；5.2.3乙方未按照约定提供优质养老服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合作协议。第六章费用支付与结算6.1甲方支付给乙方的运营费用包括但不限于以下几项：6.1.1人员工资及福利；6.1.2水电费、物业费等日常运营成本；6.1.3设备维护及更新费用；6.1.4乙方为提升服务质量所发生的其他合理费用。6.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月运营费用。如逾期支付，甲方应按__%的利率向乙方支付滞纳金。6.3乙方应在收到运营费用后，向甲方提供正规发票，以便甲方进行财务处理。6.4双方应按照国家相关税收政策，各自承担应缴纳的税费。第七章质量控制与安全保障7.1乙方应保证养老服务机构的服务质量符合国家相关标准，满足甲方及入住老人的需求。7.2乙方应建立健全内部质量控制体系，对服务质量进行定期检查、评估和改进。7.3乙方应加强养老服务机构的安全生产管理，保证老人的人身安全和财产安全。7.4乙方应制定紧急处理预案，包括火灾、自然灾害、公共卫生事件等情况，并定期组织演练。第八章信息共享与保密8.1双方在合作过程中，应相互提供与养老服务机构运营管理相关的信息，以便双方更好地开展合作。8.2双方应对合作过程中获知的商业秘密、客户资料等敏感信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。8.3保密期限自合作协议终止之日起算，持续____年。第九章合作协调与争议解决9.1双方应建立合作协调机制，定期召开协调会议，解决合作过程中出现的问题。9.2双方在合作过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期间，双方应继续履行合作协议约定的义务，不得擅自终止合作。第十章合作变更与终止10.1合作期间，如双方同意对合作协议进行修改或补充，应签订书面协议。10.2合作协议终止后，双方应按照约定办理养老服务机构的交接手续，保证老人的正常生活不受影响。10.3合作协议终止后，双方应按照约定处理与养老服务机构相关的遗留问题，包括但不限于人员安置、资产处置等。10.4合作协议终止后，双方应遵守国家相关法律法规，保证养老服务机构的合法权益。第十一章合作续约与优先权11.1合作协议期满前三个月内，双方均有权提出续约请求。若双方均同意续约，应签订新的合作协议。11.2在同等条件下，甲方对乙方在合作期间形成的无形资产拥有优先购买权。11.3甲方在合作期限内不得与其他单位或个人签订类似合作协议，除非得到乙方的书面同意。第十二章违约赔偿12.1双方应严格履行合作协议的约定，如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。12.2由于乙方原因导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应承担相应的赔偿责任。12.3由于甲方原因导致乙方无法正常运营的，甲方应承担乙方因此造成的直接经济损失。第十三章合作监管13.1双方应接受行业管理部门的监督和检查，保证合作符合国家法律法规和行业规范。13.2甲方有权对乙方的运营情况进行不定期的抽查，乙方应予以配合。13.3双方应建立定期报告制度，向对方报告合作进展和运营情况。第十四章合作解除与善后处理14.1在以下情况下，任何一方有权解除合作协议：14.1.1双方协商一致解除；14.1.2一方严重违约，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正；14.1.3法律、法规规定的其他解除情形。14.2合作解除后，双方应按照约定进行善后处理，包括但不限于财务结算、人员安置、资产处置等。14.3合作解除后，双方应继续履行保密义务，并遵守本协议关于争议解决的规定。第十五章其他条款15.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本