2025常用版厂房租赁合同

第第页合同编号:________2025常用版厂房租赁合同二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同编号为“2025常用版厂房租赁合同二”，甲方（出租方）为________，乙方（承租方）为________。本合同旨在明确双方在厂房租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。甲方同意将位于________的厂房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该厂房。本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁厂房用途为____，乙方应按照约定的用途合理使用厂房。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁甲方厂房的价格为人民币____元/月，共计人民币____元（大写：____元整）。该价格包含厂房的基本使用费用，但不包括水、电、燃气等公共设施使用费及乙方在使用过程中产生的其他费用。2.支付方式：a.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。b.首月租金为人民币____元，乙方应在签订本合同后____日内支付。c.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。d.租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有欠款，包括租金、滞纳金及其他相关费用。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用厂房，并保证厂房的安全和完好。b.甲方应按时交付符合约定的厂房，并在租赁期间负责厂房的基本维护。c.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括解除合同、要求赔偿等。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定的用途使用厂房，并保证使用过程中的安全和环保。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠。c.乙方在使用过程中应爱护厂房设施，不得擅自改变厂房结构或用途。d.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。e.乙方租赁期满或合同解除时，应将厂房恢复原状，并清空所有物品。四、质量保证与服务1.厂房质量保证：a.甲方保证租赁给乙方的厂房在交付时符合约定的质量标准，无重大结构性缺陷。b.甲方在租赁期间负责对厂房进行必要的维修和维护，确保其处于良好的使用状态。c.如因甲方原因导致厂房出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。2.服务内容：a.甲方应必要的物业管理服务，包括清洁、保安、绿化等。b.甲方应确保水、电、燃气等公共设施的稳定供应，并负责设施的日常维护。c.甲方应设立客户服务热线，及时响应乙方的咨询和投诉。3.服务响应时间：a.对于乙方的合理请求，甲方应在____小时内予以响应。b.对于紧急情况，甲方应在____小时内到达现场进行处理。4.服务费用：a.厂房维护和物业管理服务费用包含在租金中，乙方无需额外支付。b.乙方在使用过程中产生的额外服务费用，如超出合同约定的范围，由乙方承担。五、履行与变更1.履行方式：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，乙方应在合同生效后____日内支付首月租金。b.双方应按照合同约定履行各自的义务，任何一方违约均应承担相应的法律责任。2.变更程序：a.合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。b.任何关于租赁期限、租金、用途等核心条款的变更，均需书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.履行期限：a.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.如需提前终止合同，任何一方应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。4.履行地点：a.本合同涉及的厂房租赁地点为________。b.双方履行合同的地点为租赁厂房所在地。5.不可抗力：a.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应相关证明。六、保密条款1.双方对本合同内容以及租赁厂房的任何信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于厂房的具体位置、租赁条件、租金金额、双方商业计划、技术资料、客户信息等。3.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年止。4.在保密期限内，如因法律规定或司法程序等原因导致保密信息泄露，双方应采取一切合理措施防止进一步泄露，并尽快通知对方。5.保密义务不因合同终止而解除，双方在合同终止后仍应遵守本条款的保密义务。6.违反保密义务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。4.在争议解决期间，双方应保持沟通，不得采取任何可能损害对方利益的行为。5.本合同的争议解决方式为最终且排他的，双方不得就同一争议向其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。7.本合同项下的争议解决条款不因合同其他条款的变更或终止而失效。八、其它条款1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准，并予以调整。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。5.如合同部分条款无效，不影响其他条款的效力，无效条款应被视为已删除，合同其余部分仍然有效。6.任何通知或通讯方式，以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱，视为有效送达。7.本合同签订后，任何一方不得以任何理由要求退还已支付的租金。8.本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。九、合同签署本合同由甲乙双