商业空间设计与施工服务合同书说明

商业空间设计与施工服务合同书说明第一章合同概述1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3甲乙双方基本信息1.3.1甲方（业主/建设单位）名称：_______1.3.2甲方代表姓名及联系方式：_______1.3.3乙方（施工单位）名称：_______1.3.4乙方项目负责人姓名及联系方式：_______1.4合同标的1.4.1工程名称：_______1.4.2工程地点：_______1.4.3工程规模及内容：具体设计要求和施工内容描述。1.5工程概况1.5.1工程总工期：_______（天）1.5.2施工阶段划分：设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段。1.6合同价格1.6.1合同总价：_______元（人民币大写：_______元整）1.6.2合同计价方式：_______（固定总价、分部分项工程单价等）1.6.3价格调整：根据相关法律法规和市场行情变化，合同价格可根据约定的公式进行适当调整。1.7合同支付方式1.7.1付款比例：按照工程进度分段支付，具体比例如下：设计阶段：_______%施工准备阶段：_______%施工阶段：_______%竣工阶段：_______%1.7.2付款时间：每个付款节点应在合同约定的时间内支付，具体时间如下：设计阶段：_______施工准备阶段：_______施工阶段：_______竣工阶段：_______第二章设计要求2.1设计依据2.1.1设计规范和标准：_______2.1.2国家和地方相关法律法规：_______2.1.3甲方提供的技术资料：_______2.2设计内容2.2.1初步设计：包括总体布局、空间规划、功能分区、风格定位等。2.2.2施工图设计：包括各专业施工图纸、详细设计说明等。2.2.3设计变更：在施工过程中，如因特殊原因需要对设计进行调整，变更应经过甲乙双方协商一致后进行。第三章施工要求3.1施工图纸和技术资料3.1.1乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和施工技术资料进行施工。3.1.2施工图纸和技术资料的保密：乙方应对提供的图纸和技术资料进行保密，未经甲方同意不得泄露。3.2施工质量3.2.1乙方应严格按照国家和地方质量标准及设计要求进行施工。3.2.2施工过程中应进行质量检查，保证工程质量达到合同要求。3.2.3质量验收：施工完成后，乙方应组织验收，甲方应在规定时间内进行验收。3.3施工安全3.3.1乙方应保证施工现场安全，严格遵守国家和地方有关安全生产的规定。3.3.2施工过程中发生的意外，乙方应及时上报并采取必要的补救措施。第四章甲方义务4.1甲方应按约定时间向乙方提供施工场地，并保证场地满足施工要求。4.2甲方应在合同约定的期限内，提供完整的施工图纸和技术资料。4.3甲方应按时支付工程款项，并负责协调相关部门办理相关手续。4.4甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于现场协调、沟通等。第五章乙方义务5.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计任务。5.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。5.3乙方应保证施工过程中的安全和环保要求。5.4乙方应严格按照设计图纸和施工技术资料进行施工，保证施工质量符合国家标准和合同要求。5.5乙方应按照合同约定的时间和质量要求，对工程进行竣工验收，并向甲方提供工程竣工资料。第六章设计实施与施工进度6.1设计实施计划6.1.1设计进度安排：乙方应根据合同约定的时间节点，制定详细的设计实施计划，包括各阶段设计工作的起止时间。6.1.2设计阶段成果提交：乙方应在每个设计阶段完成后，按照约定的时间提交设计成果，包括但不限于设计说明书、图纸等。6.2施工进度计划6.2.1施工进度安排：乙方应根据设计文件和合同约定的时间节点，制定详细的施工进度计划，包括各施工阶段的起止时间。6.2.2施工进度控制：乙方应采取有效措施，保证施工进度按计划进行，如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方。6.3进度调整6.3.1因设计变更、材料供应、天气等不可抗力因素导致进度延误，乙方应及时向甲方提出书面报告，并协商调整进度计划。6.3.2甲方应在收到乙方报告后，根据实际情况决定是否同意调整进度计划。第七章材料与设备7.1材料供应7.1.1乙方应根据设计要求，选用符合国家标准的材料，并保证材料质量。7.1.2乙方应提前向甲方提供材料清单，包括材料名称、规格、数量、品牌、产地等。7.1.3甲方有权对乙方选用的材料进行抽检，如发觉不合格材料，乙方应立即更换。7.2设备供应7.2.1乙方应根据设计要求，选用符合国家标准的设备，并保证设备质量。7.2.2乙方应提前向甲方提供设备清单，包括设备名称、型号、规格、数量、品牌、产地等。7.2.3甲方有权对乙方选用的设备进行抽检，如发觉不合格设备，乙方应立即更换。第八章质量保证8.1质量标准8.1.1乙方应按照国家有关质量标准、设计文件和合同要求，保证工程质量。8.1.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程质量控制。8.2质量检验8.2.1乙方应在施工过程中进行质量检验，检验内容包括但不限于材料、设备、施工工艺等。8.2.2甲方有权对施工过程中的质量进行监督检查，乙方应予以配合。8.3质量保修8.3.1乙方应按照国家有关保修规定和合同约定，对施工完成的工程进行保修。8.3.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1甲方提供的商业秘密、技术资料等保密信息。9.1.2乙方在项目实施过程中获得的商业秘密、技术资料等保密信息。9.2保密义务9.2.1甲乙双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在合同终止后仍有效，甲乙双方应继续履行保密义务。第十章合同终止与解除10.1合同终止10.1.1合同期满，双方按约定完成各自义务后，合同自然终止。10.1.2出现法律、法规规定的合同终止情形，合同终止。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2出现法律、法规规定的合同解除情形，合同解除。10.2.3甲方未按时支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十一章合同生效与履行11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同经双方正式授权的代表人或代理人签字并加盖公章后生效。11.2履行义务11.2.1甲方应按合同约定提供设计要求和施工场地，配合乙方完成设计及施工工作。11.2.2乙方应按合同约定完成设计任务和施工工作，保证工程质量和进度。11.3预算与结算11.3.1乙方应根据合同约定和工程实际情况，制定详细工程预算，并在施工过程中执行。11.3.2工程完工后，乙方应编制工程结算书，甲方应按合同约定和结算书进行结算。第十二章违约责任12.1违约行为12.1.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款项，或未按约定提供施工场地，甲方应承担相应的违约责任。12.1.2乙方违约：如乙方未按约定完成设计任务或施工工作，或工程质量不符合合同要求，乙方应承担相应的违约责任。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。12.2.2违约方应向对方支付违约金，违约金数额根据违约程度和合同约定执行。第十三章其他13.1合同附件13.1.1本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于设计图纸、施工技术资料、工程预算、工程结算等。13.2合同解释13.2.1本合同如存在歧义，由甲乙双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规解释。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.3.2未经甲乙双方书面同