购房合同解除协议书

购房合同解除协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：________________联系电话：____________乙方（买方）：__________地址：________________联系电话：____________一、解除合同的条件（1）甲乙双方共同签署本协议；（2）乙方按照本协议约定支付甲方解除合同所需的相关费用。二、解除合同的后果2.1本协议生效后，原合同项下的权利义务均告终止，双方不再享有原合同项下的任何权利，亦不再承担原合同项下的任何义务。2.2甲方应在本协议生效后______个工作日内，向乙方退还已支付的全部购房款，退还方式为______（现金、转账等）。2.3乙方应在甲方退还购房款后______个工作日内，向甲方交付原合同项下的房屋钥匙及相关资料。三、解除合同的费用3.1乙方同意，在本协议生效后，向甲方支付解除合同费用共计人民币______元（大写：__________________________元整），作为甲方因解除合同而产生的相关损失补偿。3.2乙方支付解除合同费用后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。四、争议解决4.1双方因本协议的签订、履行、解释及解除产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字/盖章：____________乙方（买方）签字/盖章：____________签订日期：____年__月__日六、保密条款6.1双方同意，在解除合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2本协议解除后，保密条款继续有效，直至双方同意解除保密义务。七、不可抗力7.1由于不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。八、附则8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本协议的修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（卖方）签字/盖章：____________乙方（买方）签字/盖章：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同编号：合同编号是区分不同合同的重要标识，应确保其唯一性和可追溯性。2.审查双方信息：确保甲乙双方的名称、地址和联系电话等信息准确无误。3.解除条件具体化：解除合同的具体条件应明确无误，避免产生歧义。4.费用及支付方式：明确解除合同的费用和支付方式，确保双方利益。5.争议解决方式：约定明确的争议解决方式，以便在出现争议时快速处理。6.保密义务：双方应遵守保密条款，保护对方的商业秘密和个人隐私。7.不可抗力条款：明确不可抗力事件的范围及处理方式。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.解除合同：指合同当事人一方或双方因一定事由，提前终止合同效力的行为。2.购房款：指买方为购买房屋而支付给卖方的款项。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.个人隐私：指个人生活中不愿为他人所知悉的秘密，如家庭地址、联系电话等。6.补充协议：指对原合同进行修改、补充的书面协议。7.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。哦，这个购房合同解除协议书啊，其实在生活中可能遇到几种特殊情况，咱们用接地气的话来说说：1.家庭突发变故：比如家里有人生病急需用钱，或者家庭经济状况突然变化，需要卖房应急。补充条款：若因甲方或乙方家庭突发重大变故，导致无法继续履行原合同，双方同意在此情况下可协商解除合同，并适当减免解除合同费用。2.政策变动：有时候政府出台一些新政策，比如限购令，可能导致买方资格受限，无法购房。补充条款：如因政府政策变动导致乙方丧失购房资格，双方同意解除合同，且乙方无需承担解除合同费用。3.房屋质量问题：发现房屋存在重大质量问题，比如漏水、裂缝等，影响居住。补充条款：若房屋存在甲方未披露的严重质量问题，乙方有权要求解除合同，甲方应退还已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此产生的合理损失。4.职业变动：比如乙方因工作原因需要搬家，或者甲方因工作调动需要卖房。补充条款：若乙方因职业变动需解除合同，甲方应理解并同意解除合同，双方互不追究对方责任。咱们说说这个合同可能需要的附件列表：1.原购房合同副本：这是证明原合同存在的依据。2.身份证明：甲乙双方的身份证明文件，确保合同当事人的真实性。3.房屋产权证书：证明房屋产权归属的重要文件。4.付款凭证