地下车库产权转让合同范本

地下车库产权转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条车库概述1.1车库位于：__________。1.2车库建筑面积：__________平方米。1.3车库结构：__________。1.4车库使用性质：__________。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将车库产权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元作为定金；（1）一次性支付；（2）分期支付，具体支付时间为：__________。第三条车库交付及验收3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。3.2乙方应对车库进行验收，确认车库符合本合同约定的条件。如乙方对车库有异议，应在验收合格之日起____个工作日内提出，否则视为乙方已认可车库质量。第四条权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证车库的产权清晰，不存在任何权属纠纷；4.1.2甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等；4.1.3甲方应保证车库不存在任何法律、法规规定的禁止转让的情形。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的价格及支付方式支付车库转让款；4.2.2乙方应在车库交付后，按照法律法规的规定，合理使用车库，并承担相应的管理责任；4.2.3乙方应遵守我国法律法规，不得利用车库从事任何违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任；5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法按期取得车库产权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%；5.3乙方未按约定支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.权属确认：在签订合同前，务必确认车库的产权清晰，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。2.合同主体：确保甲方（转让方）和乙方（受让方）的合同主体资格合法，具备签订和履行合同的能力。3.价格及支付方式：明确车库的转让价格和支付方式，包括定金和尾款的支付时间及方式。4.交付与验收：约定车库的交付时间和验收标准，确保乙方在验收过程中有权提出合理异议。5.权利义务：明确双方在合同中的权利和义务，包括甲方的产权保证、协助过户等，以及乙方的支付义务和合理使用车库的责任。6.违约责任：详细约定违约责任，包括违约金的比例和计算方式。7.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。解决办法：对于权属不清的问题，可要求甲方提供车库产权证明文件，必要时可进行法律咨询和调查。对于合同主体资格问题，可查询相关企业的工商登记信息，确认其合法性和资质。对于价格及支付方式，可在合同中详细约定，并通过银行转账等可追溯的方式进行支付。对于交付与验收，可在合同中明确验收标准和流程，必要时可聘请第三方专业机构进行评估。对于权利义务和违约责任，可在合同中明确约定，并在发生争议时按照合同条款执行。对于争议解决，可在合同中约定选择仲裁或诉讼，并明确法院的管辖权。关键词语的法律名词解释：权属纠纷：指因财产权属不明或权属争议而引起的法律纠纷。合同主体：指在合同中享有权利和承担义务的法人或自然人。转让价格：指甲方将其车库产权转让给乙方所应支付的金额。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。管辖权：指法院对某一特定案件具有审判权的法律地位。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划将车库用于商业用途，如开设洗车行或汽车修理店。2.应用场合：乙方打算购买车库作为投资，并计划在未来出租或转售。3.应用场合：车库位于一个新建的住宅区内，可能涉及住宅小区的管理规定。合同所需附件列表：1.车库产权证明：甲方需提供车库的产权证书或其他法律文件，证明车库的产权归属。2.车库现状说明：一份详细描述车库当前状况的说明，包括建筑结