标准化幼儿园教室租赁合同

标准化幼儿园教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系方式：________________第一条教室租赁1.1甲方出租给乙方的教室位于：____________________，教室面积：____平方米。1.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。1.3租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；（2）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金；（3）租金每____个月调整一次，具体调整幅度双方协商确定。第二条教室使用2.1乙方须按照甲方的要求合理使用教室，确保教室的整洁、卫生，不得擅自改变教室内部结构及设施。2.2乙方在使用过程中，如需对教室进行装修、改造，须提前____天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。2.3乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得在教室从事违法活动。第三条教室维护与维修3.1甲方负责教室的日常维护与管理，确保教室设施设备正常运行。3.2教室在使用过程中，如发生设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。如甲方未能按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。3.3教室租赁期满后，乙方应将教室恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条安全保障4.1甲方应确保教室的安全，包括但不限于消防安全、电器安全等。4.2乙方在使用教室过程中，应遵守甲方制定的安全管理制度，确保教育教学活动的顺利进行。4.3双方应共同承担教室使用过程中的安全责任，如发生安全事故，双方应积极配合相关部门进行处理。第五条合同变更与解除5.1双方同意，在租赁期限内，如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的____%。5.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，严重影响到甲方权益的，甲方有权提前解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一标识，便于双方查询和管理。2.主体资格：甲方需具有幼儿园教室的出租权，乙方需具备合法的教育教学资格。3.教室描述：明确教室的地理位置、面积等基本信息，避免歧义。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付时间及滞纳金计算方式。6.使用与维护：乙方应合理使用教室，并承担相应的维修责任。7.安全保障：双方均应确保教室使用过程中的安全。8.合同变更与解除：明确合同变更和解除的条件和程序。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.违约责任：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.法律途径：协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有出租物品或场所权利的一方，本合同中指甲方。承租方：指租赁物品或场所的一方，本合同中指乙方。租金：指承租方为使用出租方物品或场所而支付的对价。滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应额外支付的金额，作为对出租方损失的补偿。维修责任：指对租赁物品或场所进行维修保养的责任，本合同中由乙方承担。违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。合同解除：指在合同有效期内，因特定条件达成而终止合同效力的行为。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：幼儿园教室用于举办特殊活动，如亲子活动、节日庆典等。补充条款：若乙方需在租赁期间举办特殊活动，应提前至少15天通知甲方，并提交活动方案。经甲方同意后，双方可签订临时活动协议，乙方应确保活动安全、有序，并承担由此产生的额外清洁和维护费用。2.场合：幼儿园教室作为临时培训场地，用于短期课程或工作坊。补充条款：如乙方将教室用作临时培训场地，需提前向甲方说明培训内容、人数和预计影响。甲方有权根据教室使用情况调整租金或提出额外要求，以确保正常的教育教学秩序不受影响。3.场合：教室租赁期间，乙方需要进行内部装修或增设教学设备。补充条款：乙方如需对教室进行装修或增设设备，必须提前一个月向甲方提出申请，并提供详细的装修方案或设备清单。甲方应在收到申请后10个工作日内给予答复。装修或增设设备产生的费用由乙方承担，且不得影响教室的结构安全和功能。合同所需附件列表：1.教室平面图：详细标注教室的布局、设施位置等。2.租金支付凭证：乙方每次支付租金的银行转账凭证或收据。3.装修方案或设备清单：乙方提出的教室装修方案或计划增设的教学设备清单。4.安全管理制度：甲方制定的安全