建材城店铺租赁合同

建材城店铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：____________法定代表人（或负责人）：____乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：____________法定代表人（或负责人）：____一、租赁物基本情况1.1租赁物位于__________，建筑面积为____平方米。1.2租赁物用途：乙方仅限于从事____业务。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁物，并将租赁物恢复原状，否则乙方应支付相当于一个月租金的违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清相关费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用与维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行经营，不得擅自改变租赁物的结构及用途。5.2乙方应负责租赁物内部的日常维修及保养，确保租赁物的正常使用。5.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应在租赁期间为租赁物办理财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。6.2乙方在租赁期间如发生保险事故，应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定办理赔偿事宜。七、甲方权利与义务7.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的法律法规要求。7.2甲方有权对乙方经营情况进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。八、乙方权利与义务8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有甲方提供的公共服务。8.2乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。8.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：____法定代表人（或负责人）：____签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于双方管理和查询。2.基本信息填写：甲乙双方的基本信息应准确无误，包括名称、地址、联系电话及法定代表人（或负责人）。3.租赁物描述：租赁物的位置、面积、用途等应详细明确，避免日后发生纠纷。4.租赁期限：明确租赁期限和续租条款，确保双方对租赁期限有清晰的认识。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金标准应明确，以保障双方的权益。6.押金条款：押金的金额、退还条件及扣除方式应在合同中明确。7.使用与维修：明确乙方对租赁物的使用和维护责任，以及损坏赔偿条款。8.保险：乙方应按照约定办理保险，保障租赁物的安全。9.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法及法律名词解释：1.违约责任：如一方违反合同规定，另一方可以要求其承担违约责任，即违反合同义务所应承担的法律后果。法律名词：违约责任（LiabilityforBreachofContract）2.争议解决：当合同双方发生争议时，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。法律名词：协商（Consultation）、调解（Mediation）、仲裁（Arbitration）、诉讼（Litigation）3.租赁期限：双方约定的租赁物使用期限，包括起始日期和终止日期。法律名词：租赁期限（LeaseTerm）4.押金：为确保租赁物正常使用和租赁期满后恢复原状，乙方在租赁开始时向甲方支付的一定数额的钱款。法律名词：押金（Deposit）5.保险：为租赁物办理的财产保险，以防范意外风险。法律名词：保险（Insurance）6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为迟延付款的惩罚。法律名词：滞纳金（LateFees）7.违约金：一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。法律名词：违约金（LiquatedDamages）8.合同解除：在特定条件下，一方根据合同约定或法律规定，单方面终止合同的行为。法律名词：合同解除（TerminationofContract）特殊情况及补充条款：1.特殊场合：乙方计划在租赁物内举办大型促销活动。补充条款：乙方举办大型活动前，需提前一个月向甲方提交活动方案和安全管理措施，经甲方书面同意后方可进行。同时，乙方应确保活动安全、秩序，并承担由此产生的一切责任和费用。2.特殊场合：乙方计划进行店铺装修。补充条款：乙方如需对租赁物进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并确保装修不影响建筑结构安全。甲方应在收到方案后__个工作日内给予回复。装修期间，乙方应负责安全防护措施，避免对其他商户造成影响。3.特殊场合：乙方计划在租赁期间进行品牌升级或转让。补充条款：乙方如需进行品牌升级或转让，需提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。未经甲方书面同意，乙方不得进行品牌升级或转让。4.特殊场合：乙方所在行业受到国家政策影响，需要调整经营方向。补充条款：如因国家政策调整导致乙方无法继续从事原经营范围，乙方有权与甲方协商变更租赁物用途或终止本合同，双方应友好协商解决。合同所需附件列表：1.双方的营业执照副本复印件。2.身份证或其他有效身份证件复印件。3