房屋置换合同样本

房屋置换合同样本合同编号：__________甲方（置换方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被置换方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方自愿将其拥有的房屋与乙方拥有的房屋进行置换，双方经友好协商，达成如下协议：第一条置换房屋的基本情况1.1甲方房屋：房屋坐落：__________房屋面积：__________房屋所有权证号：__________房屋性质：__________1.2乙方房屋：房屋坐落：__________房屋面积：__________房屋所有权证号：__________房屋性质：__________第二条置换房屋的价格及支付方式2.1甲方房屋价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方房屋价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3双方确认，甲方房屋价格与乙方房屋价格相等，无需进行补差。（1）甲方支付给乙方的房屋价格，乙方开具相应的收据；（2）乙方支付给甲方的房屋价格，甲方开具相应的收据。第三条房屋交付及过户手续3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将甲方房屋交付给乙方。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将乙方房屋交付给甲方。3.3双方应在合同签订后____个工作日内，共同办理房屋过户手续，将甲方房屋过户给乙方，将乙方房屋过户给甲方。3.4过户费用由双方各自承担。第四条房屋附属设施及维修责任4.1甲方房屋附属设施包括：__________，乙方应在接收房屋时一并接收。4.2乙方房屋附属设施包括：__________，甲方应在接收房屋时一并接收。4.3双方应在接收对方房屋后，对房屋进行维修、养护，确保房屋的正常使用。第五条权利与义务5.1甲方应保证其房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律纠纷。5.2乙方应保证其房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律纠纷。5.3双方应如实向对方提供房屋的相关信息，确保对方了解房屋的真实情况。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2如双方因房屋置换过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（置换方）签字（或盖章）：____________乙方（被置换方）签字（或盖章）：____________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.核实信息：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、房屋权属证明等相关文件，确保信息的真实性。2.明确房屋状况：双方应详细描述房屋的位置、面积、性质等基本信息，并明确房屋附属设施情况。3.价格与支付方式：明确双方房屋价格，并约定支付方式及时间。4.过户手续：约定过户时间及费用承担，确保双方按照约定办理过户手续。5.维修责任：明确双方在接收对方房屋后的维修、养护责任。6.违约责任：约定违约责任，包括违约金及损失赔偿。7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方应积极沟通，通过友好协商解决合同履行过程中出现的问题。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确双方权利义务。3.法律途径：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。关键词语法律名词解释：1.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等权益的争议。2.租赁合同：指房屋租赁双方签订的明确双方权利义务的协议。3.违约责任：指合同当事人未能履行合同约定的义务，应承担的法律责任。4.补充协议：指双方在合同基础上，对未尽事宜达成一致意见的书面协议。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，双方应按照约定履行义务。7.管辖权：指人民法院对某一案件具有审判权的地域范围。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：家庭内部成员间的房屋置换补充条款：考虑到家庭内部成员间的特殊情况，双方可以在合同中增加如下条款：“鉴于双方系家庭成员，为保障双方关系和谐，本合同特别约定，在合同履行过程中，双方应相互体谅、友好协商，如有争议，应通过家庭内部调解解决。”2.应用场合：跨城市工作的房屋置换“考虑到甲方/乙方因工作调动至____城市，双方同意在合同签订后，甲方/乙方应协助乙方/甲方在当地寻找合适的住房，并给予必要的帮助和支持。”3.应用场合：老年人之间的房屋置换“鉴于双方均为老年人，本合同特别约定，在房屋交付及过户过程中，双方应保持身体健康，并互相关照。如双方因健康原因无法亲自办理相关事宜，应互相协助，确保顺利完成。”4.应用场合：朋友或同事间的房屋置换合同所需附件列表：1.双方有效身份证明复印件2.房屋所有权证复印件3