标准中介租房合同模板

标准中介租房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（中介方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证明：__________第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。a)每月_______日前支付下月租金；b)租赁期满后，乙方按合同约定将房屋腾空并交还给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋腾空并交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养，乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方进行维修。第六条房屋用途6.1乙方保证租赁房屋仅用于合法用途，不得用于违法经营活动，不得擅自改变房屋用途。第七条房屋交付及验收7.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应对房屋进行验收，确认房屋状况良好。7.2乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，甲方应在规定时间内进行修复，修复后乙方再次验收。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.身份信息：甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（中介方）需提供完整的身份信息，包括姓名、身份证号和地址。3.房屋信息：明确房屋的地址、结构及面积，并提供所有权证明。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条款。5.租金及支付方式：租金金额和支付方式需详细约定，包括支付时间和方式。6.押金：约定押金的金额、支付时间和退还条件。7.房屋使用及维修：约定乙方对房屋的使用义务和甲方对房屋的维修保养责任。8.房屋用途：明确乙方对房屋的用途限制，不得用于违法活动。9.交付及验收：约定房屋交付的时间和验收流程。10.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金支付。11.争议解决：约定解决争议的方式和地点。12.其他约定：为合同未尽事宜预留协商空间。解决办法：协商：合同争议应通过友好协商解决。诉讼：协商不成时，任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的个人或机构。承租方（乙方）：租赁并使用房屋的个人或机构。中介方（丙方）：在甲乙双方之间提供房屋租赁中介服务的个人或机构。押金：为确保租赁合同履行，乙方预付给甲方的一定数额的钱。违约金：合同一方违约时应向另一方支付的赔偿金。争议：合同双方在履行合同过程中出现的意见不一致。诉讼：将争议提交给法院审理的司法程序。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学时，需要租住房屋。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可约定租金优惠政策，如“学生凭有效学生证，可享受每月租金减免_______元。”2.企业员工临时住宿：应用场合：企业为外派员工或临时工作人员提供住宿。补充条款：可增加“乙方为甲方企业员工，若因工作调动或合同终止，乙方应提前_______天通知甲方，甲方应协助乙方安排住宿事宜。”3.家庭短期度假租赁：应用场合：家庭在假期或周末去其他城市度假时租住短期房屋。补充条款：“乙方为短期租赁，租赁期限不足一个月，租金按日计算，具体金额为人民币_______元/天。”4.艺术家创作空间租赁：应用场合：艺术家需要一个安静的空间进行创作。补充条款：“乙方为艺术家，甲方应提供安静的居住环境，并允许乙方在合同约定的范围内使用公共空间进行创作。”合同所需附件列表：1.甲乙双方身份证复印件。2.房屋所有权证明文件。3.乙方支付租金和押金的收据。4.房屋现状检查