建筑工程合同中介服务费规定

建筑工程合同中介服务费规定合同编号：__________甲方（委托方）：全称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（中介方）：全称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行建筑工程项目，并委托乙方提供中介服务，双方为明确权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1甲方委托乙方中介的建筑工程项目名称为：____________________。1.2工程地点位于：____________________。1.3工程内容主要包括：____________________。第二条中介服务内容2.1乙方作为甲方的中介方，负责为甲方推荐合适的建筑工程承包商，并协助甲方与承包商签订建筑工程合同。2.2乙方应尽其最大努力，确保推荐的承包商具备相应的资质、能力和信誉，以满足甲方工程需求。第三条中介服务费用3.1甲方同意在签订本合同之日起______日内，向乙方支付中介服务费，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在收到甲方支付的中介服务费后，向甲方开具正规发票。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方的需求，认真筛选并推荐合适的建筑工程承包商。4.2乙方应确保推荐给甲方的承包商提供的资料真实、准确、完整。4.3乙方应协助甲方与承包商签订建筑工程合同，并确保合同内容符合甲方的利益。第五条甲方义务5.1甲方应按照约定向乙方支付中介服务费。5.2甲方应按照约定与乙方推荐的承包商签订建筑工程合同。5.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法建设活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为中介服务费的_____%。6.2若乙方未能按照约定推荐合适的建筑工程承包商，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确双方主体资格：合同中应详细填写甲乙双方的法定名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同主体的合法性。2.服务内容具体化：中介服务的具体内容应详尽描述，包括但不限于推荐承包商的资质要求、服务流程、服务期限等。3.费用与支付方式：中介服务费用应明确金额、支付时间及支付方式，并约定开具正规发票的相关事宜。4.违约责任：应具体约定双方违约时应承担的责任，包括违约金计算方式及损失赔偿的范围。5.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：双方在争议发生时应尝试协商解决，以达成一致意见。2.调解：如协商不成，可请求第三方调解机构介入调解。3.诉讼：若调解无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：指合同中委托中介方提供服务的当事人。2.中介方（乙方）：指合同中接受委托方委托，提供中介服务的当事人。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。4.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的预定赔偿金。5.补充协议：指在原合同基础上，双方为明确未尽事宜而签订的协议，具有同等法律效力。6.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。7.法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，双方当事人应按照约定履行各自的权利和义务。哎呦，这个建筑工程合同中介服务费规定啊，其实在生活中有很多特殊的场合可以用到。我来给你说说几个例子，并且给出一些相应的补充条款，让合同更加贴近实际情况。特殊场合一：小城镇或乡村建设应用场合描述：在一些小城镇或乡村，可能没有那么多专业的建筑工程承包商，所以需要中介方提供更全面的帮助。补充条款：乙方应协助甲方进行当地市场调研，了解当地建筑行业情况，并提供相应的市场分析报告，以帮助甲方更好地选择承包商。特殊场合二：重建灾区应用场合描述：在灾区重建时，可能需要特别考虑施工安全和重建速度，这时中介方的作用尤为重要。补充条款：乙方应优先推荐具有紧急施工经验和良好安全记录的承包商，并协助甲方制定合理的施工进度计划，确保工程按时完成。特殊场合三：历史文化保护项目应用场合描述：对于历史文化保护项目，选择承包商时需要特别注意保护原有风貌和技术。补充条款：乙方应推荐具有文物保护资质和丰富经验的承包商，并协助甲方制定详细的文物保护方案。特殊场合四：环保节能项目应用场合描述：环保节能项目对承包商的技术和环保理念有特殊要求。补充条款：乙方应推荐具备环保技术和节能减排经验的承包商，并协助甲方制定环保施工标准。合同所需附件列表：1.甲方需求说明书：详细列出甲方对建筑工程的具体需求。2.乙方中介服务流程说明：乙方提供中介服务的具体步骤和时间安排。3.推荐承包商资质证明：乙方推荐给甲方的承包商的相关资质证明文件。4.市场分析报告：乙方提供的当地建筑市场分