消防安全评估与整改工程承包合同

消防安全评估与整改工程承包合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的房屋及设施，为确保甲方场所的消防安全，甲方委托乙方进行消防安全评估与整改工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：消防安全评估与整改工程1.2项目地点：__________1.3项目内容：包括但不限于消防安全评估、整改方案设计、整改工程实施及验收。第二条权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方应提供乙方进行消防安全评估与整改工程所需的全部资料，包括但不限于建筑图纸、消防设施设备资料等。2.1.2甲方应协助乙方进行现场勘察，提供必要的施工条件。2.1.3甲方应按照乙方提供的整改方案，及时支付相关费用。2.1.4甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督和检查。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，进行消防安全评估与整改工程。2.2.2乙方应确保消防安全评估与整改工程的质量和进度，并按照合同约定完成工程。2.2.3乙方应向甲方提供消防安全评估报告和整改方案，并负责对整改工程进行验收。2.2.4乙方应遵守甲方场所的规章制度，确保施工安全。第三条工程期限3.1本项目工期为______个月，自合同签订之日起计算。3.2若因不可抗力等因素导致工期延误，双方协商一致后可对工期进行顺延。第四条费用及支付4.1本项目合同总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2甲方支付方式如下：4.2.1合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。4.2.2乙方完成消防安全评估报告和整改方案后，甲方支付合同总价款的30%。4.2.3乙方完成整改工程并通过验收后，甲方支付合同总价款的40%。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第五条质量保证5.1乙方应确保消防安全评估与整改工程的质量符合国家有关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2乙方应在整改工程验收合格后提供质量保证期，质量保证期为______个月。5.3质量保证期内，若因乙方原因导致整改工程质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。6.2若乙方未按约定完成整改工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.权利与义务明确：合同中应详细列出甲乙双方的权利与义务，确保双方对各自的责任有清晰的认识。法律名词解释：权利是指合同主体依法享有的权益，义务是指合同主体依法应承担的责任。2.工程期限与顺延：合同中应明确工程期限，并对可能出现的工期延误情况进行约定，如不可抗力等因素导致的顺延。法律名词解释：不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。3.费用支付与发票开具：合同中应明确费用支付方式、时间及发票开具的要求，以保证双方的财务权益。法律名词解释：预付款是指合同一方在合同履行前预先支付给对方的款项，发票是指合法的财务凭证，证明交易的发生。4.质量保证与违约责任：合同中应明确质量保证期限和违约责任，以保障双方在合同履行过程中的权益。法律名词解释：质量保证是指卖方对所提供商品或服务在特定期间内保证质量的承诺，违约责任是指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决方式：合同中应约定争议解决方式，如友好协商或诉讼，以便在发生争议时能够及时解决。法律名词解释：友好协商是指合同双方在平等、自愿的基础上通过协商解决争议的方式，诉讼是指通过法院解决争议的法律程序。解决办法：1.对合同条款的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。法律名词解释：书面形式是指以文字表述的合同形式，确保合同变更或补充的明确性和可追溯性。2.若双方在合同履行过程中出现争议，应尝试友好协商解决；协商不成时，可依照合同约定的争议解决方式，如向法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼是指合同双方在无法通过协商解决争议时，向法院提出请求，由法院依法作出判决的法律程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型商业综合体消防安全评估与整改补充条款：鉴于大型商业综合体人员密集、功能复杂，甲乙双方同意在合同中增加如下条款：“乙方在进行消防安全评估时，应特别关注人员疏散路径、安全出口的设置及消防设施的分布情况。甲方应提供最近一次的火灾疏散演练记录，以便乙方更准确地评估疏散能力。”2.场合：学校或教育机构消防安全评估与整改补充条款：考虑到学校或教育机构内学生安全至关重要，甲乙双方同意在合同中增加如下条款：“乙方在评估过程中，应重点关注学生宿舍、教室等人员密集区域的消防安全。甲方应确保在施工期间不影响正常教学秩序，并提前通知乙方学校的假期安排，以便乙方合理安排施工时间。”3.场合：化工企业消防安全评估与整改补充条款：鉴于化工企业存在易燃易爆物品，甲乙双方同意在合同中增加如下条款：“乙方在评估与整改过程中，应特别重视化工企业的特殊风险，如泄漏、爆炸等。甲方应提供详细的化学品清单及安全数据表，乙方应采取相应的安全防护措施，确保施工安全。”合同所需附件列表：1.甲方房屋及设施相关资料（如建筑图纸、消防设施设备资料等）。2.乙方消防安全评估与整改资质证明。3.乙方最近三年的类似项目经验证明。4.甲方最近一次的火灾疏散演练记录。5.甲方提供的化学品清单及安全数据